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巣鴨第2SYマンション 3LDK 3530万円

巣鴨第2SYマンション 11階

JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分。
JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅も徒歩11分でアクセス可能です。
駅から大通りだけを通って帰宅できるので女性の方も安心の立地。

ファミリーマート、どらっぐぱぱすが徒歩1分、
アトレヴィ巣鴨をはじめ各種商業施設も近くに揃います。

開放的な11階の3方向角部屋、全室に採光が有り爽やかな3LDK。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。

価格
3,530万円
利回り
表面5.77%
所在地/交通
東京都豊島区巣鴨1丁目
山手線巣鴨」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
11階  3LDK

64.67㎡
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  • 巣鴨第2SYマンション

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

  • 太陽の子巣鴨駅前保育園
    太陽の子巣鴨駅前保育園
    約341m/5分
    もみじ幼稚園
    もみじ幼稚園
    約1078m/14分
    文京宮下公園
    文京宮下公園
    約157m/2分
    六義園
    六義園
    約766m/10分
    サミットストア 巣鴨店
    サミットストア 巣鴨店
    約383m/5分
    アトレヴィ巣鴨店
    アトレヴィ巣鴨店
    約400m/5分
    西友 巣鴨店
    西友 巣鴨店
    約555m/7分
    ファミリーマート 巣鴨一丁目店
    ファミリーマート 巣鴨一丁目店
    約62m/1分
    セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店
    セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店
    約195m/3分
    どらっぐぱぱす 巣鴨店
    どらっぐぱぱす 巣鴨店
    約63m/1分
    巣鴨千石皮ふ科
    巣鴨千石皮ふ科
    約33m/1分
    松丸胃腸科外科
    松丸胃腸科外科
    約217m/3分
    巣鴨スポーツセンター
    巣鴨スポーツセンター
    約704m/9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 川田喜志実

担当者画像
駅直結ショッピングセンターの”アトレヴィ巣鴨”は成城石井をはじめカフェやお花屋さん、お総菜屋さんにマッサージ店、レストランなどが揃っているので、お仕事帰りのお買物に便利です。徒歩2分の”文京宮下公園”は幼児用すべり台やブランコなどの遊具の他に球技場があり伸び伸び遊べます。全国に36カ所しかない特別名勝の”六義園”も徒歩圏、休日の楽しみもある立地です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件、投資物件をお探しの方にオススメです。

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月額賃料:170,000円(共益費2,000円込)
表面利回り:5.77%
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11階の眺望良好な3LDK、3方向角部屋のため爽やかな光と風が室内を通り抜けます。
オートロックがあるのでセキュリティ面も安心です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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現在賃貸中のためご内覧頂くことはできませんが、立地や周辺環境をご確認してみてはいかがでしょうか。プリウスなどのエコカーでのご送迎承ります、他の物件を同日にご内覧することも可能なので、ご希望がありましたら併せてお知らせください。

ポイント・特徴

駅徒歩5分以内 3駅以上利用可 オーナーチェンジ エレベーター 陽当り良好

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:59185553 情報更新日:2021年01月09日 次回更新予定日:2021年01月23日
所在地 東京都豊島区巣鴨1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK 専有面積 64.67㎡
バルコニー面積 7.72㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,530万円
管理費 13,630円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面5.77%/-
修繕積立金 14,300円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1981年 1月 (築40年)
所在階/階建 11階/12階建 棟総戸数/販売戸数 25戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 コミュニティワン(株)
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 59185553
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 収納豊富
  • オートロック
備考 ※現在賃貸中につきご内覧頂けません

- 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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