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練馬区下石神井5丁目 新築戸建て 7号棟 4LDK 6280万円

練馬区下石神井5丁目 新築戸建て 7号棟

西武新宿線「上井草」駅徒歩12分の閑静な住環境に全7棟が誕生。
西武池袋線の快速停車駅「石神井公園」駅も徒歩19分でアクセス可能です。

・税制上の様々な優遇措置が受けられる長期優良住宅

・地球にも家計にも優しい省エネ給湯器『エコジョーズ』

・広々LDKは全棟15帖以上、床暖房で足元ポカポカです

・ウォークインクロゼットをはじめ全室収納付

・需要が高まっているテレワークスペース有ります

価格
6,280万円
所在地/交通
東京都練馬区下石神井5丁目6-32(全7棟)
西武新宿線上井草」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
4LDK

100.40㎡
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    • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな街並みが広がります
    • 西武新宿線「上井草」駅徒歩12分、魅力溢れる全7棟です
  • 練馬区立下石神井第三保育園
    練馬区立下石神井第三保育園
    約179m/3分
    石神井南幼稚園
    石神井南幼稚園
    約630m/8分
    練馬区立 下石神井小学校
    練馬区立 下石神井小学校
    約301m/4分
    練馬区立石神井南中学校
    練馬区立石神井南中学校
    約706m/9分
    上久保児童遊園
    上久保児童遊園
    約201m/3分
    こまどり遊園地
    こまどり遊園地
    約360m/5分
    石神井公園
    石神井公園
    約908m/12分
    いなげや 下石神井店
    いなげや 下石神井店
    約548m/7分
    JA東京あおば とれたて村 石神井
    JA東京あおば とれたて村 石神井
    約588m/8分
    セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店
    セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店
    約489m/7分
    スギドラッグ 上石神井店
    スギドラッグ 上石神井店
    約433m/6分
    仲屋橋本酒店
    仲屋橋本酒店
    約62m/1分
    上石神井サンクリニック
    上石神井サンクリニック
    約373m/5分
    東京ラブリー動物病院
    東京ラブリー動物病院
    約741m/10分
    練馬区立石神井図書館
    練馬区立石神井図書館
    約703m/9分

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担当者のコメント 中村祐輝

担当者画像
徒歩7分の”いなげや下石神井店”は夜24時まで営業、酒屋さん至近、徒歩6分の”スギドラッグ上石神井店”も夜22時まで営業しています。徒歩5分の”上石神井サンクリニック”は内科、外科をはじめ幅広く診療してもらえる男性医師と小児科担当の女性医師に診てもらえるかかりつけ医です、土曜は午前・午後とも診療しているので重宝しますよ。休日には四季を感じる”石神井公園”へ家族でお出かけしてはいかがでしょうか。

全7棟の長期優良住宅、建物の耐久性や維持管理のしやすさなどが一定の基準を満たすと認定が受けられるもので、購入時の登録免許税や不動産取得税が軽減されたり住宅ローン控除の控除額が上乗せされたりします。

子育て期に重宝する和室やテレワーク向きのカウンター、かさばる季節物の収納やお子様の遊び場所に活躍するロフトスペース、忙しい時間帯の混雑を防ぐセカンド洗面台など、お客様の暮らしに寄り添う永住邸です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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【フラット35】S利用可能、【フラット35】子育て支援型と併用することが可能です。金銭面の不安がある方も、是非お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

長期優良住宅 床暖房 ウォークインクロゼット 和室 ロフト

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:59047425 情報更新日:2020年11月21日 次回更新予定日:2020年12月05日
所在地 東京都練馬区下石神井5丁目6-32(全7棟)
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 100.40㎡(30.37坪)
価格 6,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 109.05㎡(32.98坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(西 公道 6.5m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 3月 (予定)
総区画数/販売区画数 7区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 農地法届出要/高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02SHC121344号
物件番号 59047425
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • カードキー
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※清掃施設持分:1.89平米×1/7有

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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