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東久留米市南沢1丁目 建築条件付き売地 5区画 3970万円

東久留米市南沢1丁目 建築条件付き売地 5区画

西武池袋線の快速停車駅「東久留米」駅徒歩7分の駅チカ好立地。
ビッグターミナル池袋へ約25分のダイレクトアクセス。
各種商業施設はもちろん豊かな自然が眼前に広がる住環境です。

全6区画の土地分譲。
分譲地南側は落合川の流れに沿う遊歩道+新設道路。
遮るものの無い開放感と陽光が住まいを包みます。

全区画土地面積は広々36坪以上。
土地からの購入が不安な方にオススメの建築条件付き売地です。

価格
3,970万円
所在地/交通
東京都東久留米市南沢1丁目
西武池袋線東久留米」駅 徒歩7分
土地面積/坪数
144.40㎡
43.68坪
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  • 敷地南側は落合川の豊かな自然、遮るもののない開放感に溢れます

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【区画図】敷地南側は落合川の豊かな自然、遮るもののない開放感に溢れます

    • 敷地南側は落合川の豊かな自然、遮るもののない開放感に溢れます
    • ⑤:4LDK、建物面積96.88平米、建物価格1,210万円
  • 東久留米市立しんかわ保育園
    東久留米市立しんかわ保育園
    約454m/6分
    落合幼稚園
    落合幼稚園
    約755m/10分
    東久留米市立第五小学校
    東久留米市立第五小学校
    約1512m/19分
    東久留米市立第二小学校
    東久留米市立第二小学校
    約632m/8分
    東久留米市立 南中学校
    東久留米市立 南中学校
    約925m/12分
    私立自由学園
    私立自由学園
    約533m/7分
    クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン
    クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン
    約503m/7分
    落合川いこいの水辺
    落合川いこいの水辺
    約209m/3分
    竹林公園
    竹林公園
    約345m/5分
    西口中央公園
    西口中央公園
    約370m/5分
    スーパーヤマザキ 東久留米西口店
    スーパーヤマザキ 東久留米西口店
    約511m/7分
    イトーヨーカドー 東久留米店
    イトーヨーカドー 東久留米店
    約640m/8分
    ファミリーマート 東久留米本町一丁目店
    ファミリーマート 東久留米本町一丁目店
    約488m/7分
    ウエルシア 東久留米本町店
    ウエルシア 東久留米本町店
    約433m/6分
    古谷消化器科内科
    古谷消化器科内科
    約410m/6分
    大塚小児科アレルギー科クリニック
    大塚小児科アレルギー科クリニック
    約557m/7分
    東久留米市役所
    東久留米市役所
    約558m/7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
徒歩3分の”落合川いこいの水辺”は落合川沿いの遊歩道から直接水辺に降りられる自然豊かな場所で湧水も多く、透き通る水で川遊びレジャーを楽しむ家族連れが週末に多く訪れます。約2000本の孟宗竹がある園内を散策できる”竹林公園”、すべり台が何本も生えた複合遊具や木製アスレチック遊具がある”西口中央公園”が徒歩5分以内、学区の第五小学校は第二小学校も選択できますよ。

全6区画の陽当り良好な建築条件付き売地、駅チカながら東京都で唯一”平成の名水百選”に選ばれた落合川沿いの開放的な景色が広がる住環境です。各区画に参考建物プランの用意がございます、自由設計も対応しているので、夢やこだわりを今こそ形にしてみませんか。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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建売住宅を見てまわったけれど何かが違う、何かが足りない、自分のこだわりを反映させたい、そんな方にはやはり土地購入からのマイホーム建築がオススメです。理想を実現するお手伝いをさせて頂きます、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

緑豊かな住宅地 自由設計対応 3沿線以上利用可 市街地が近い 駅徒歩10分以内

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:58947907 情報更新日:2020年11月22日 次回更新予定日:2020年12月06日
所在地 東京都東久留米市南沢1丁目
交通
価格 3,970万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 144.40㎡(43.68坪) 坪単価 90.89万円
私道負担面積/セットバック -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(南西 公道 5.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 40% 容積率 80%
総区画数 6区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 58947907
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 自由設計対応
  • 旗竿地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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