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練馬区谷原3丁目 新築戸建て 1号棟 3LDK 5490万円

練馬区谷原3丁目 新築戸建て 1号棟

暮らしやすい光が丘エリア、良好な子育て環境のデザイナーズ住宅全2棟。

・両棟LDKは広々17帖以上のゆとりある家族空間

・家族の笑顔が行き交うリビングイン階段スタイル

・集中水まわりレイアウトで効率的な家事動線

・地球にも家計にも優しい省エネ給湯器『エコジョーズ』

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・冬の入浴も安心の浴室暖房換気乾燥機

・フラット35S利用可能

価格
5,490万円
所在地/交通
東京都練馬区谷原3丁目
都営大江戸線光が丘」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
3LDK

94.68㎡
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    • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです
    • 全2棟、学区の小中学校が近く子育て世帯にオススメです
  • 光が丘わかば保育園
    光が丘わかば保育園
    約455m/6分
    高松幼稚園
    高松幼稚園
    約564m/8分
    練馬区立北原小学校
    練馬区立北原小学校
    約693m/9分
    練馬区立谷原中学校
    練馬区立谷原中学校
    約560m/7分
    Aoba-Japan International School
    Aoba-Japan International School
    約620m/8分
    中の台児童遊園
    中の台児童遊園
    約75m/1分
    まきば遊園地
    まきば遊園地
    約477m/6分
    春の風公園
    春の風公園
    約718m/9分
    新鮮市場フレッツ
    新鮮市場フレッツ
    約422m/6分
    アコレ練馬高松店
    アコレ練馬高松店
    約635m/8分
    ローソン・スリーエフ 練馬谷原店
    ローソン・スリーエフ 練馬谷原店
    約295m/4分
    セブン-イレブン 練馬高松6丁目店
    セブン-イレブン 練馬高松6丁目店
    約396m/5分
    ウエルシア 練馬高松店
    ウエルシア 練馬高松店
    約320m/4分
    杉山医院
    杉山医院
    約394m/5分
    高松病院
    高松病院
    約397m/5分
    動物救急センター 練馬
    動物救急センター 練馬
    約508m/7分
    光が丘ドーム
    光が丘ドーム
    約376m/5分

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担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
学区の小中学校は徒歩9分以内、徒歩8分の”Aoba-Japan International School”は幼稚園から小学校、中学校、高校までの一貫校、幼稚園期は目黒キャンパスです。公園が多く伸び伸び子育てできる住環境、徒歩9分の”春の風公園”は光が丘団地の一角にある南北に細長い公園で、人工の川が流れており水遊びできます、複合遊具も複数あり伸び伸び遊べる緑豊かな公園で春にはお花見を楽しめますよ。

デザイナーが贈る世界に1邸だけの分譲住宅、一部アクセントクロスを採用したオシャレな内装です。帰宅後居室へ行く前に必ずリビングを通るリビングイン階段スタイルを採用しているので、お子様が成長しても顔を合わせる機会を失いません。1号棟はリビングに隣接した書斎スペースがあり便利ですね。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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西武池袋線「桜台」駅徒歩1分、お店の前にある当社オリジナルの自動販売機が目印です。練馬区エリアの引越をお考えでしたら、このエリアを知り尽くした弊社へお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

リビング階段 エコジョーズ 地盤調査済 全室2面採光 デザイナーズ

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:58590459 情報更新日:2020年11月21日 次回更新予定日:2020年12月05日
所在地 東京都練馬区谷原3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
3LDK+1S
建物面積(坪数) 94.68㎡(28.64坪)
価格 5,490万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 95.21㎡(28.8坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 6.67㎡/要 6.93㎡
私道負担割合 : 7/100
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/航空法/高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第20UDI1S建02773号
物件番号 58590459
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※清掃施設持分1.01平米×1/2

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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