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新宿区中落合3丁目 新築戸建て B号棟 4LDK 5480万円

新宿区中落合3丁目 新築戸建て B号棟

都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩9分、西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩11分の好立地。
周辺には穏やかな雰囲気の住宅街が広がり、落ち着いて暮らすことができます。
保育園や幼稚園・小中学校が徒歩10分以内に揃い、子育て環境良好♪

風通しの良い間取りの全3棟。3階建てのお住まい。
各居室ごとの収納スペースを確保。お部屋を広くお使いいただけます。
モダンなデザインのデザイナーズ住宅です。

価格
5,480万円
所在地/交通
東京都新宿区中落合3丁目
都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

90.65㎡
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  • 全体区画図 住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境のエリア。

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    【区画図】全体区画図 住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境のエリア。

    • 全体区画図 住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境のエリア。
  • おはよう保育園椎名町
    おはよう保育園椎名町
    約229m/3分
    下落合みどり幼稚園
    下落合みどり幼稚園
    約490m/7分
    新宿区立落合第一小学校
    新宿区立落合第一小学校
    約460m/6分
    新宿区立落合第二中学校
    新宿区立落合第二中学校
    約702m/9分
    南長崎三丁目児童遊園
    南長崎三丁目児童遊園
    約256m/4分
    南長崎花咲公園(トキワ荘公園)
    南長崎花咲公園(トキワ荘公園)
    約526m/7分
    まいばすけっと 南長崎2丁目店
    まいばすけっと 南長崎2丁目店
    約190m/3分
    コープみらい ミニコープ西落合店
    コープみらい ミニコープ西落合店
    約563m/8分
    まいばすけっと 下落合4丁目店
    まいばすけっと 下落合4丁目店
    約662m/9分
    ファミリーマート 新宿中落合三丁目店
    ファミリーマート 新宿中落合三丁目店
    約227m/3分
    どらっぐぱぱす 南長崎店
    どらっぐぱぱす 南長崎店
    約317m/4分
    Olympic(オリンピック) 中落合店
    Olympic(オリンピック) 中落合店
    約319m/4分
    佐藤クリニック
    佐藤クリニック
    約183m/3分
    聖母病院
    聖母病院
    約786m/10分
    豊島区立目白図書館
    豊島区立目白図書館
    約1180m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
徒歩1分の場所にあるバス停からは「中野」駅行きも利用可能。多彩な足回りで移動ができる便利な立地です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターなどの暮らしを支える買い物施設が充実しています。

キッチン・浴室・洗面所の水回りをまとめて家事動線に配慮した間取り設計。
リビング部分には床暖房を設置。お部屋の空気を汚さずに、冷たくなりがちな足元からやさしく暖めてくれます。
バルコニーは2つ、お洗濯物を干すだけでなく、お部屋に光と風を呼び込みます。
豊富な収納力のシューズインクローク。玄関をすっきりさせることができます。
食洗器や浴室乾燥機付きです!

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

2沿線利用可 オートバス 通風良好 リビング階段 フラット35Sに対応

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:58590107 情報更新日:2021年01月07日 次回更新予定日:2021年01月21日
所在地 東京都新宿区中落合3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
2LDK+2S
建物面積(坪数) 90.65㎡(27.42坪)
価格 5,480万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 26,000円/20年
土地権利 定期賃借権 土地面積(坪数) 57.35㎡(17.34坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 -/- 接道状況 角地(北 私道 3.5m)(東 公道 3.8m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 - 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第BNV確済20-0634号
物件番号 58590107
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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