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ラポール高円寺 2LDK 3499万円

ラポール高円寺 6階

JR中央線「高円寺」駅徒歩6分、環七沿いの開放的な立地。
各種商業施設が至近、交通・生活利便性良好です。
学校や公園も近く子育てファミリーにもオススメです。

7階建てマンション6階の2LDK。
3つのバルコニーに面した開放感溢れる角部屋です。
新規内装リノベーションで機能面・デザイン面共に再生。

リビングにはテレワークなどに使えるワークスペース。
ウォークインクロゼットがあり収納も豊富です。

価格
3,499万円
所在地/交通
東京都杉並区高円寺北1丁目
中央線高円寺」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
6階  2LDK
58.32㎡
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  • JR中央線「高円寺」駅徒歩6分、7階建てマンションです

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】JR中央線「高円寺」駅徒歩6分、7階建てマンションです

    • JR中央線「高円寺」駅徒歩6分、7階建てマンションです
    • 環七通り沿い交通・生活利便性良好なエリア、コンビニ至近です
    • 白を基調とした収納力が高い食洗器付システムキッチン
    • エアコン1台設置済、2面採光の開放感溢れる家族のスペース
    • 窓が多いのがこのお部屋の特長、爽やかな光と風に包まれます
    • テレワーク需要の高まりと共に人気のワークスペース付です
    • 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台、リネンスペースが便利です
    • 深い色味で落ち着いた雰囲気が漂う浴室乾燥機付バスルーム
    • どの部屋からもバルコニーに出られるので通気性良好です
    • 北側洋室には機能的に使えるシステム収納が付いています
    • 玄関のシューズボックスも大容量、大量の靴をしまえます
    • 6階の開放感溢れる角部屋、遠くまで見通せる眺望が魅力的です
    • レトロで懐かしい雰囲気が漂う愛らしいエントランス
  • 杉並区立高円寺北子供園
    杉並区立高円寺北子供園
    約240m/3分
    杉並央文幼稚園
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    約455m/6分
    杉並区立高円寺学園高円寺小学校
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    約102m/2分
    杉並区立高円寺学園高円寺中学校
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    約102m/2分
    高南幼児公園
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    約206m/3分
    高円寺北二公園
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    約284m/4分
    東急ストア 高円寺店
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    約439m/6分
    まいばすけっと 高円寺駅北店
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    約544m/7分
    オーケーストア 高円寺店
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    約583m/8分
    みんなのイチバ高円寺北口店
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    約468m/6分
    デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店
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    約34m/1分
    Olympic(オリンピック) 高円寺店
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    約559m/7分
    ココカラファイン 高円寺店
    ココカラファイン 高円寺店
    約565m/8分
    河合耳鼻咽喉科医院
    河合耳鼻咽喉科医院
    約160m/2分
    高円寺駅前クリニック
    高円寺駅前クリニック
    約473m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 中村祐輝

担当者画像
マンションのすぐ前にデイリーヤマザキがあり深夜の買い出しもバッチリです。駅前の”東急ストア 高円寺店”は24時間営業、残業帰りのお買い物もできますね。近隣には公園も多く、小さいお子様を連れて行くなら”高南幼児公演”が幼児向け、徒歩4分の”高円寺北二公園”はボール遊びができる球技場もあり伸び伸び遊べますよ。

晴れた日には富士山も望める豊かな眺望を楽しめる6階の開放的な角部屋です。新規内装リノベーションで最新設備・仕様を多彩に取り揃えて美しく快適に室内一新。在宅勤務の際や持ち帰り仕事、勉強場所に使えるワークスペースがLDKにあるので便利ですね。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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出費の多い新生活に嬉しいエアコン1台、そしてオシャレな家具付物件になります。適合リノベーション住宅のR1基準を満たした安心の物件です、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

即引渡し可 角住戸 浄水器 ルーフバルコニー フリースペース

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:58548301 情報更新日:2021年07月24日 次回更新予定日:2021年08月07日
所在地 東京都杉並区高円寺北1丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
専有面積/バルコニー面積 58.32㎡/20.61㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,499万円
管理費 15,160円
修繕積立金 8,750円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 8,040円/2024年09月まで
土地権利 旧法地上権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1974年 9月 (築46年)
所在階/階建 6階/7階建 棟総戸数/販売戸数 19戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 自主管理
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 58548301
設備条件
  • 日当たり良好
  • ルーフバルコニー
  • 二重サッシ
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • 住戸内覧可能
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪

<借地権・地上権のメリット>
土地の取得税や移転登記費用などが不要なので初期費用を軽減、
土地部分の固定資産税・都市計画税が地主負担のため毎年この分の税金が抑えられます。
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 2,999万円 1LDK/44.23㎡
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目
  • 京王線「八幡山」駅 徒歩5分

会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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