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杉並区下高井戸3丁目 新築戸建て 9号棟 4LDK 7780万円

杉並区下高井戸3丁目 新築戸建て 9号棟

京王線「桜上水」駅徒歩8分・京王井の頭線「西永福」駅徒歩9分。
2路線2駅が徒歩9分以内の好立地、全13棟の大型開発分譲地です。

・学区の小中学校が徒歩4分以内でお子様も安心

・地球にも家計にも優しい省エネ給湯器『エコジョーズ』

・LDKは広々16帖以上、床暖房でいつでも温かな家族団欒

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・収納以外にも多目的に使えるロフト付です

価格
7,780万円
所在地/交通
東京都杉並区下高井戸3丁目
京王線桜上水」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

90.72㎡
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  • 2路線2駅が徒歩9分以内の好立地、全13棟の開発分譲地です

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    【区画図】2路線2駅が徒歩9分以内の好立地、全13棟の開発分譲地です

    • 2路線2駅が徒歩9分以内の好立地、全13棟の開発分譲地です
  • 下高井戸保育園
    下高井戸保育園
    約225m/3分
    杉並区立高井戸第三小学校
    杉並区立高井戸第三小学校
    約315m/4分
    杉並区立向陽中学校
    杉並区立向陽中学校
    約227m/3分
    杉並区立下高井戸児童館
    杉並区立下高井戸児童館
    約302m/4分
    玉川上水第二公園
    玉川上水第二公園
    約476m/6分
    下高井戸おおぞら公園
    下高井戸おおぞら公園
    約512m/7分
    いなげや 杉並桜上水店
    いなげや 杉並桜上水店
    約619m/8分
    セブン-イレブン桜上水駅北店
    セブン-イレブン桜上水駅北店
    約540m/7分
    ココカラファイン 桜上水北口店
    ココカラファイン 桜上水北口店
    約670m/9分
    ひろ永福クリニック
    ひろ永福クリニック
    約98m/2分
    柳澤医院
    柳澤医院
    約858m/11分

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 中村祐輝

担当者画像
都心への交通利便性と安心子育て環境を両立したエリアです。徒歩2分の”ひろ永福クリニック”は丁寧な診療をしてくれる内科、リウマチ科、胃腸内科・内視鏡検査のバリアフリー対応クリニック、土曜も午後17時まで診てもらえますよ。”下高井戸児童館”が徒歩4分、乳幼児親子が安心して過ごせる乳幼児室、スポーツや一輪車などを楽しめる遊戯室や多目的室、中庭などがあり、様々なイベントやプログラムを開催している土日も開いているので便利ですね。

全13棟の大型開発分譲地、採光性と開放感に配慮した全13プランからご都合とご希望に合うプランをお選び頂きます。省エネ給湯器”エコジョーズ”はお湯をつくる時に発生する熱を回収して利用するので少ないガスで効率よくお湯を沸かせる給湯器、CO2の排出量も軽減できますよ。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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フラット35S利用可能、弊社は提携金融機関も幅広く、たくさんの選択肢の中から最適な住宅ローンをアドバイスできますので、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

フラット35Sに対応 開発分譲地内 陽当り良好 2沿線利用可 ロフト

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:58361814 情報更新日:2020年11月21日 次回更新予定日:2020年12月05日
所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 90.72㎡(27.44坪)
価格 7,780万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 114.48㎡(34.63坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 155.65㎡/済
私道負担割合 : 1/10
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南 私道 4.5m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 13区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/一部都市計画道路/公有地拡大推進法
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02SHC115719号
物件番号 58361814
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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