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杉並区高円寺北4丁目 建築条件付き売地 C区画 5630万円

杉並区高円寺北4丁目 建築条件付き売地 C区画

JR中央線「高円寺」駅徒歩9分・「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分の好立地。
高円寺駅からはビッグターミナル新宿まで約7分の利便性。

学区の「馬橋小学校」が徒歩3分、「杉森中学校」が徒歩8分、
子育てファミリーにオススメの立地です。

全3区画、最終1区画のご案内です。
土地からの購入に不安がある方にオススメの建築条件付き売地。
参考建物プランございます。
ご都合・ご希望を相談しながら建築まで進められます。

価格
5,630万円
所在地/交通
東京都杉並区高円寺北4丁目
中央線高円寺」駅 徒歩9分
土地面積/坪数
73.11㎡
22.11坪
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  • JR中央線「高円寺」駅・「阿佐ヶ谷」駅が共に徒歩9分の好立地

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【土地図】JR中央線「高円寺」駅・「阿佐ヶ谷」駅が共に徒歩9分の好立地

    • JR中央線「高円寺」駅・「阿佐ヶ谷」駅が共に徒歩9分の好立地
    • C:3LDK、延床面積72.69平米、建物価格1,550万円
  • 杉並さゆり保育園
    杉並さゆり保育園
    約400m/5分
    阿佐谷幼稚園
    阿佐谷幼稚園
    約399m/5分
    杉並区馬橋小学校
    杉並区馬橋小学校
    約206m/3分
    杉並区立杉森中学校
    杉並区立杉森中学校
    約630m/8分
    馬橋公園
    馬橋公園
    約287m/4分
    ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店
    ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店
    約307m/4分
    地産マルシェ阿佐ヶ谷店
    地産マルシェ阿佐ヶ谷店
    約587m/8分
    ユータカラヤ 高円寺店
    ユータカラヤ 高円寺店
    約616m/8分
    ファミリーマート 高円寺中通店
    ファミリーマート 高円寺中通店
    約275m/4分
    ウエルシア杉並阿佐谷南店
    ウエルシア杉並阿佐谷南店
    約624m/8分
    窪田クリニック
    窪田クリニック
    約681m/9分
    セキこどもクリニック
    セキこどもクリニック
    約693m/9分
    河北総合病院
    河北総合病院
    約585m/8分
    なみのゆ
    なみのゆ
    約413m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
徒歩4分の”ビッグ・エー杉並阿佐谷南店”は夜23時まで営業、徒歩8分の”地産マルシェ阿佐ヶ谷店”は生産者の愛情が詰まった新鮮で『安心・安全』な野菜などを毎朝トラックで配送して売っているので食を大事にするご家庭にオススメです。学区の”馬橋小学校”お隣にある”馬橋公園”は気象研究所跡地を利用した大型公園、水と緑が豊富で野鳥も見られます、春には近隣施設の桜とあわせてお花見も楽しめますよ。

用意された建物プランをもとにお客様のご都合・ご希望を相談しながら建築まで進められる建築条件付き売地です。最新設備・仕様充実の参考建物プランございます、実際の暮らしをイメージしながら間取りや仕様の変更についてもご相談可能です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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建売住宅を見てまわったけれど何かが違う、何かが足りない、自分のこだわりを反映させたい、そんな方にはやはり土地購入からのマイホーム建築がオススメです。ご案内からアフターサポートまで一貫して経験豊富な当社スタッフに安心してお任せ頂けます、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

閑静な住宅地 更地渡し 陽当り良好 建物プラン例有り 南側道路面す

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:58347809 情報更新日:2020年10月18日 次回更新予定日:2020年10月24日
所在地 東京都杉並区高円寺北4丁目
交通
価格 5,630万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 73.11㎡(22.11坪) 坪単価 254.6万円
私道負担面積/セットバック -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(南 公道 3.5m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 150%
総区画数 3区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区/防火地域/気象研究所跡地周辺地区地区計画
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 58347809
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
備考 ※施設負担金:別途40万円(税込)

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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