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杉並区久我山3丁目 建築条件付き売地 5480万円

杉並区久我山3丁目 建築条件付き売地

京王井の頭線「久我山」駅徒歩7分・「三鷹台」駅徒歩9分。
ビッグターミナル渋谷へ約14分の利便性。
神田川の流れが身近にある良好な住環境です。

北側は通路、南側は落ち着いた私道に面した開放的な立地。
採光性と通気性を確保した建物プランを実現可能。

土地からの購入に不安がある方にオススメの建築条件付き売地。
参考建物プランございます。
フリープラン対応可能なのでご都合・ご希望に合わせられます。

価格
5,480万円
所在地/交通
東京都杉並区久我山3丁目
京王井の頭線久我山」駅 徒歩7分
土地面積/坪数
105.72㎡
31.98坪
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  • 「久我山」駅徒歩7分、神田川の流れを感じる暮らしが始まります

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【土地図】「久我山」駅徒歩7分、神田川の流れを感じる暮らしが始まります

    • 「久我山」駅徒歩7分、神田川の流れを感じる暮らしが始まります
    • 3LDK、延床面積84.06平米、建物価格1,500万円
  • 久我山幼稚園
    久我山幼稚園
    約451m/6分
    Picoナーサリ久我山駅前保育園
    Picoナーサリ久我山駅前保育園
    約597m/8分
    杉並区立高井戸第二小学校
    杉並区立高井戸第二小学校
    約750m/10分
    杉並区立西宮中学校
    杉並区立西宮中学校
    約1108m/14分
    私立立教女学院高校
    私立立教女学院高校
    約880m/11分
    三鷹台児童公園
    三鷹台児童公園
    約205m/3分
    宮下橋公園
    宮下橋公園
    約341m/5分
    まいばすけっと 久我山人見街道店
    まいばすけっと 久我山人見街道店
    約458m/6分
    ピーコックストア 久我山店
    ピーコックストア 久我山店
    約561m/8分
    サミットストア 久我山店
    サミットストア 久我山店
    約567m/8分
    セブンイレブン 杉並久我山人見街道店
    セブンイレブン 杉並久我山人見街道店
    約599m/8分
    ココカラファイン セイジョー久我山薬局
    ココカラファイン セイジョー久我山薬局
    約583m/8分
    久我山クリニック
    久我山クリニック
    約416m/6分
    久我山病院
    久我山病院
    約1134m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
高級感が漂う落ち着いた街並みに知識人が多く住む久我山エリア、武蔵野市との境界に位置します。徒歩3分の”三鷹台児童公園”はソメイヨシノの古木があり1本でお花見が楽しめます、古い変わった形のブランコなどの遊具もあります、毎週三鷹市の移動図書館ひまわり号がやってきますよ。消化器科・乳腺外科・一般外科・一般内科に対応する素晴らしく評判が良い”久我山クリニック”が徒歩6分、病気の際も安心です。

用意された建物プランをもとにお客様のご都合・ご希望を相談しながら建築まで進められる建築条件付き売地です。最新設備・仕様充実の参考建物プランございます、フリープラン対応可能なので間取りや仕様の変更もご相談可能です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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建売住宅を見てまわったけれど何かが違う、何かが足りない、自分のこだわりを反映させたい、そんな方にはやはり土地購入からのマイホーム建築がオススメです。ご案内からアフターサポートまで一貫して経験豊富な当社スタッフに安心してお任せ頂けます、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

更地渡し 陽当り良好 市街地が近い 1種低層 LDK15帖以上

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:58347123 情報更新日:2020年10月24日 次回更新予定日:2020年11月07日
所在地 東京都杉並区久我山3丁目
交通
価格 5,480万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 105.72㎡(31.98坪) 坪単価 171.4万円
私道負担面積/セットバック -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 二方(南 私道 4.3m)(北 私道 2.8m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 40% 容積率 80%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 58347123
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 自由設計対応
備考 ※施設負担金:別途40万円(税込)

- 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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