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練馬区谷原6丁目 新築戸建て 4LDK 4880万円

練馬区谷原6丁目 新築戸建て

西武池袋線の快速停車駅「石神井公園」駅よりバス6分+停歩3分。
大泉インター近くの良好な子育て環境に限定1邸堂々完成しました。

・東西両面道路に面した開放的な立地

・全室南向きで明るい4LDK

・広々LDKは16帖、隣接洋室と合わせて21帖超の大空間

・将来的な間取り変更が容易なスケルトンインフィル住宅

・震度7の地震にも倒壊しない安心の耐震構造

・フラット35S利用可能です

価格
4,880万円
所在地/交通
東京都練馬区谷原6丁目
西武池袋線石神井公園」駅 バス6分 「三軒寺」 停歩3分
間取り/建物面積
4LDK

87.56㎡
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  • アイボリー調の温かみのある色調にモダンなラインの上質な佇まい

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】アイボリー調の温かみのある色調にモダンなラインの上質な佇まい

    • アイボリー調の温かみのある色調にモダンなラインの上質な佇まい
    • モダンなフォルムで街並みに溶け込み住む人の暮らしを見守ります
    • 落ち着いた低層住宅街、東西両面道路で開放感のある立地です
    • 西武池袋線「石神井公園」駅利用、「吉祥寺」駅もバス利用可能
  • 練馬白菊幼稚園
    練馬白菊幼稚園
    約534m/7分
    練馬区立 谷原保育園
    練馬区立 谷原保育園
    約640m/8分
    練馬区立北原小学校
    練馬区立北原小学校
    約365m/5分
    練馬区立谷原中学校
    練馬区立谷原中学校
    約629m/8分
    練馬区 三原台児童館
    練馬区 三原台児童館
    約629m/8分
    三原台温水プール
    三原台温水プール
    約627m/8分
    北原公園
    北原公園
    約140m/2分
    田中山憩いの森
    田中山憩いの森
    約537m/7分
    びくに公園
    びくに公園
    約1254m/16分
    A-プライス 練馬インター店
    A-プライス 練馬インター店
    約511m/7分
    新鮮市場フレッツ
    新鮮市場フレッツ
    約640m/8分
    ファミリーマート練馬谷原六丁目店
    ファミリーマート練馬谷原六丁目店
    約412m/6分
    スギ薬局練馬店
    スギ薬局練馬店
    約229m/3分
    田中医院
    田中医院
    約313m/4分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
緑と共存する穏やかな住環境、帰省の際も便利なエリアです。徒歩2分の”北原公園”は緑に囲まれた広めの公園でカラフルなすべり台やブランコ、ウンテイや健康遊具の他に円形の大きなお砂場がありますよ。徒歩4分の”田中医院”は総合内科診療医、内科、循環器科、消化器科、胃腸科、小児科などを診てもらえるので病気の際も家族で頼れて安心ですね。徒歩8分の場所には”三原台温泉プール”もあるので、自転車でリフレッシュしに行くのもオススメです。

東側・西側の両方で道路に面した開放感のある立地です。LDK隣接のお部屋は普段はリビングとあわせて広々使い、来客時にはリビング側の扉を閉めて客間に使ったり、テレワークルームにしたりと、便利なプラスアルファ空間です。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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堂々完成、まずはこの立地と美しい建物を直接ご覧にいらしてみませんか。ご見学の際はプリウス等のエコカーでの送迎承ります、お気軽に待ち合わせ場所などお申し付けください。

ポイント・特徴

全室南向き 住戸内覧可能 省エネルギー対策 LDK15帖以上 閑静な住宅地

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:58342840 情報更新日:2020年10月24日 次回更新予定日:2020年11月07日
所在地 東京都練馬区谷原6丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室
洋室 5.2帖 1室
洋室 6.2帖 1室
洋室 4.5帖 1室
洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 87.56㎡(26.48坪)
価格 4,880万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 88.64㎡(26.81坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 31.00㎡/-
私道負担割合 : 3450/31290
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 二方(西 私道 4.5m 間口 7.7m)(東 私道 4.0m 間口 7.7m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/日影制限有/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)、掘削承諾有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-20-05125-1号
物件番号 58342840
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能
備考 ※地目:一部公衆用道路
※私道持分:31平米×3450/31290、36平米×3990/36380、70平米×7710/70060有

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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