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練馬区大泉学園町8丁目 新築戸建て 4LDK 5280万円

練馬区大泉学園町8丁目 新築戸建て

子育てファミリーに人気の大泉学園エリア、小中一貫校「大泉桜学園」学区。
落ち着いた私道の突当り部分のため静かに暮せる限定1邸。

・地震の揺れを吸収する制震システム”Quie(クワイエ)”

・集中水まわりレイアウトで効率的な家事動線

・広々LDKは15帖超、子育て期に重宝する和室が隣接

・主寝室は広々9帖、ゆとりある夫婦の空間

・セキュリティ面も安心、ドアの開閉も簡単なカードキー

価格
5,280万円
所在地/交通
東京都練馬区大泉学園町8丁目
西武池袋線大泉学園」駅 バス16分 「西長久保」 停歩7分
間取り/建物面積
4LDK

98.82㎡
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  • 道路突当り部分のため車が通らず静かな立地、限定1邸です

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    【区画図】道路突当り部分のため車が通らず静かな立地、限定1邸です

    • 道路突当り部分のため車が通らず静かな立地、限定1邸です
  • 練馬区立大泉学園保育園
    練馬区立大泉学園保育園
    約293m/4分
    大泉学園幼稚園
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    約909m/12分
    練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園
    練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園
    約762m/10分
    練馬区立 大泉学園桜中学校
    練馬区立 大泉学園桜中学校
    約797m/10分
    影山後児童遊園
    影山後児童遊園
    約353m/5分
    大泉中央公園
    大泉中央公園
    約632m/8分
    サミットストア 大泉学園店
    サミットストア 大泉学園店
    約880m/11分
    マルエツ 大泉学園店
    マルエツ 大泉学園店
    約1039m/13分
    いなげや 大泉学園店
    いなげや 大泉学園店
    約1196m/15分
    ファミリーマート 大泉長久保通り店
    ファミリーマート 大泉長久保通り店
    約475m/6分
    コメリハード&グリーン 大泉学園店
    コメリハード&グリーン 大泉学園店
    約687m/9分
    サンドラッグ 大泉学園町店
    サンドラッグ 大泉学園町店
    約735m/10分
    岩崎小児科医院
    岩崎小児科医院
    約80m/1分
    武田クリニック
    武田クリニック
    約603m/8分

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担当者のコメント 中村祐輝

担当者画像
内科、小児科の”岩崎小児科医院”が同じブロックにあり病気の際も近くて安心です。徒歩5分の”影山後児童遊園”は小さな公園ですがカリンやツクシが採れます。徒歩8分の”大泉中央公園”は広大な芝生を擁する大型公園、水の広場や野鳥の森、アスレチックに運動施設と充実しているので週末にはお弁当を持ってピクニックも楽しめますよ。

繰り返す地震にも効果を発揮しメンテナンスフリーの制震システム”Quie”で家族の未来を守る住まい。帰宅後居室へ行く前に必ずリビングを通る設計なので、お子様が成長しても顔を合わせる機会を失いません。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社はこのエリアを教育から生活利便、通勤・通学などエリアのあらゆることを生活者の目線で知り尽くしているのが強みです、伸び伸び子育てできる住環境をお探しでしたら、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

省エネルギー対策 制震構造 人感照明センサー 寝室8帖以上 リビングの隣和室

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:58287841 情報更新日:2020年10月16日 次回更新予定日:2020年10月24日
所在地 東京都練馬区大泉学園町8丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 9.0帖 1室
洋室 7.5帖 1室
洋室 5.7帖 1室
建物面積(坪数) 98.82㎡(29.89坪)
価格 5,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 165.46㎡(50.05坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 108.23㎡/-
私道負担割合 : 10/70
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 40%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/風致地区/日影制限有/練馬大泉・石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-20-07451-1号
物件番号 58287841
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※建築基準法第42条の道路に接道しておりません

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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