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杉並区下高井戸3丁目 新築戸建て 2号棟 4LDK 7998万円

杉並区下高井戸3丁目 新築戸建て 2号棟

京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩6分の駅チカ好立地。京王線「桜上水」駅も徒歩14分で利用可能な利便性の高い立地です。
教育施設も徒歩圏内の子育てにもやさしい住環境。
北側は神田川沿いの遊歩道のため、通風良好です!

南道路に面した陽当たり良好な立地。
住宅性能評価書において1番高い耐震等級を取得した地震に強い家。
将来も安心・快適に住むことができる長期優良住宅です。
設備も充実していますよ!

価格
7,998万円
所在地/交通
東京都杉並区下高井戸3丁目
京王井の頭線西永福」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4LDK

97.29㎡
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  • 全体区画図 南側道路・北側遊歩道のため、通風良好です!

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    【区画図】全体区画図 南側道路・北側遊歩道のため、通風良好です!

    • 全体区画図 南側道路・北側遊歩道のため、通風良好です!
  • 下高井戸保育園
    下高井戸保育園
    約195m/3分
    高千穂大学 高千穂幼稚園
    高千穂大学 高千穂幼稚園
    約874m/11分
    杉並区立高井戸第三小学校
    杉並区立高井戸第三小学校
    約503m/7分
    杉並区立向陽中学校
    杉並区立向陽中学校
    約481m/7分
    西永福公園
    西永福公園
    約505m/7分
    サミットストア西永福店
    サミットストア西永福店
    約541m/7分
    いなげや 杉並桜上水店
    いなげや 杉並桜上水店
    約1026m/13分
    コモディイイダ 浜田山店
    コモディイイダ 浜田山店
    約1047m/14分
    セブンイレブン 杉並西永福駅前店
    セブンイレブン 杉並西永福駅前店
    約445m/6分
    トモズ 西永福店
    トモズ 西永福店
    約691m/9分
    西永福内科クリニック
    西永福内科クリニック
    約344m/5分
    浜田山病院
    浜田山病院
    約956m/12分
    杉並区立永福図書館
    杉並区立永福図書館
    約1249m/16分

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
広大な敷地の「下高井戸おおぞら公園」も徒歩7分ほどとお散歩にもぴったりです。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの暮らしを支える買い物施設も徒歩圏内に充実しています。生活環境良好です!

玄関ドアには防犯性に優れたカードキーを採用。施解錠がラクラク行えます。
全居室収納+ロフト+リビング収納と、豊富な収納スペースを確保しています。
家族が自然と顔を合わせてコミュニケーションを取ることのできるリビングイン階段です。
2階バルコニーは両面にあり、爽やかな風が吹き抜けます。
全サッシ網戸が標準装備となっています。

床暖房や食洗機・浴室乾燥機などの機能性と快適性を考慮して選んだ設備仕様が充実したお住まいです。
フラット35Sにも対応。住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

収納豊富 温水洗浄便座 南面バルコニー 周辺交通量少なめ 長期優良住宅

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57164798 情報更新日:2020年09月26日 次回更新予定日:2020年10月10日
所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 97.29㎡(29.43坪)
価格 7,998万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 123.78㎡(37.44坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R02SHC106961号
物件番号 57164798
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • カードキー
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 両面バルコニー
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローンのご相談等もお気軽にどうぞ♪
- インターネットに掲載中の気になる物件をまとめてお車でご案内いたします!
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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