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練馬区石神井町3丁目 売地 11000万円

練馬区石神井町3丁目 売地

西武池袋線の通勤準急以外全列車が停車する「石神井公園」駅徒歩4分。
深い緑と水をたたえる『石神井公園』が徒歩2分の良好な住環境。
駅前はキレイに整備され各種商業施設が揃い快適な暮らしを送れます。

東西両側で接道する静かな立地。
土地面積は広々283.84平米。
アパート用地にもオススメ、参考建物プランございます。
建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築して頂けます。

価格
11,000万円
利回り
-
所在地/交通
東京都練馬区石神井町3丁目
西武池袋線石神井公園」駅 徒歩4分
土地面積/坪数
283.84㎡
85.86坪
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  • あの『石神井公園』が徒歩5分以内、駅チカながら良好な住環境

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    【外観】あの『石神井公園』が徒歩5分以内、駅チカながら良好な住環境

    • あの『石神井公園』が徒歩5分以内、駅チカながら良好な住環境
    • 道路から少し奥まっている分、静かな暮らしを送れる立地です
    • 駅チカの利便性が高い住環境、各種商業施設が近く便利です
    • 快速停車駅「石神井公園」駅徒歩4分の好立地、良好な住環境です
    • 参考:延床面積299.32平米、建物価格6,000万円
  • さつき保育園石神井公園ルーム
    さつき保育園石神井公園ルーム
    約357m/5分
    清心幼稚園
    清心幼稚園
    約612m/8分
    練馬区立光和小学校
    練馬区立光和小学校
    約558m/7分
    練馬区立石神井東中学校
    練馬区立石神井東中学校
    約1283m/17分
    石神井公園
    石神井公園
    約157m/2分
    和田堀公園
    和田堀公園
    約261m/4分
    Emio(エミオ) 石神井公園
    Emio(エミオ) 石神井公園
    約306m/4分
    ピアレス石神井公園
    ピアレス石神井公園
    約360m/5分
    アコレ 石神井5丁目店
    アコレ 石神井5丁目店
    約418m/6分
    ライフ 石神井公園店
    ライフ 石神井公園店
    約485m/7分
    ファミリーマート 石神井銀座通り店
    ファミリーマート 石神井銀座通り店
    約277m/4分
    ミネドラッグ 石神井店
    ミネドラッグ 石神井店
    約160m/2分
    土屋医院
    土屋医院
    約121m/2分
    小山クリニック
    小山クリニック
    約190m/3分
    豊島医院
    豊島医院
    約207m/3分
    浅村こどもクリニック
    浅村こどもクリニック
    約447m/6分
    友の湯
    友の湯
    約480m/6分
    練馬区立南田中図書館
    練馬区立南田中図書館
    約800m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
ビッグターミナル池袋駅へは約10分、東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転もあります。石神井公園駅始発の電車もあり、都心へのんびり座ってお出かけできます。徒歩2分の石神井公園は木々に囲まれ静かな雰囲気の三宝寺池と、ボートに乗れる石神井池の2つの池を中心とした武蔵野の自然を色濃く残す大型公園、桜をはじめ四季の草花が彩りを添えています。

建築条件はございません、お客様の都合の良い時機に、お好きな工務店・ハウスメーカーにて、法令の許す限り自由な建物を建築することができますよ。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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<アパート参考プラン>
・想定表面利回り7.01% 
・満室想定賃料:1,014,000円 
・年収:12,168,000円

ポイント・特徴

駅徒歩5分以内 閑静な住宅地 建物プラン例有り スーパーが近い 陽当り良好

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:56113979 情報更新日:2020年10月15日 次回更新予定日:2020年10月24日
所在地 東京都練馬区石神井町3丁目
交通
価格 1億1,000万円
表面利回り/実質利回り -/-
土地面積(坪数) 283.84㎡(85.86坪) 坪単価 128.12万円
私道負担面積/セットバック -/無
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 54.6㎡
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
最適用途 アパート用地 地目/地勢 宅地/平坦
建築条件 接道状況 二方(西 公道 6.3m 間口 2.0m)(東 公道 4.0m 間口 2.5m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 高度地区/防火地域/準防火地域/風致地区
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
物件番号 56113979
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 旗竿地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
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  • 0120-221-035
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  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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