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中野区沼袋3丁目 建築条件なし売地 16990万円

中野区沼袋3丁目 建築条件なし売地

西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩9分の好立地。
周辺には穏やかな雰囲気の住宅街が広がっています。
JR中央線「中野」駅も徒歩19分で利用可能です。
小中学校・保育園や幼稚園が徒歩圏内に揃う、子育てにもやさしい住環境。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでの設計・建築が可能。
住宅用地としてだけでなく、アパート用地などとしても使うことができるゆとりの敷地です。
詳細お問い合わせください。

価格
16,990万円
所在地/交通
東京都中野区沼袋3丁目
西武新宿線沼袋」駅 徒歩9分
土地面積/坪数
342.38㎡
103.57坪
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  • 広々とした敷地。住宅用地・アパート用地としてもお使いいただけます。

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    【土地図】広々とした敷地。住宅用地・アパート用地としてもお使いいただけます。

    • 広々とした敷地。住宅用地・アパート用地としてもお使いいただけます。
  • 沼袋西保育園
    沼袋西保育園
    約143m/2分
    小鳩幼稚園
    小鳩幼稚園
    約323m/5分
    中野区立平和の森小学校
    中野区立平和の森小学校
    約357m/5分
    中野区立 緑野中学校
    中野区立 緑野中学校
    約1095m/14分
    平和の森公園
    平和の森公園
    約423m/6分
    ライフ 中野新井店
    ライフ 中野新井店
    約822m/11分
    MARUSHO野方南口店
    MARUSHO野方南口店
    約667m/9分
    まいばすけっと 沼袋駅北店
    まいばすけっと 沼袋駅北店
    約785m/10分
    セブン-イレブン 中野野方2丁目店
    セブン-イレブン 中野野方2丁目店
    約84m/2分
    ドラッグストアスマイル 沼袋店
    ドラッグストアスマイル 沼袋店
    約635m/8分
    橋本医院
    橋本医院
    約385m/5分
    さわだ医院
    さわだ医院
    約821m/11分
    中野区立野方図書館
    中野区立野方図書館
    約593m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
広大な敷地の「平和の森公園」など多くの公園が点在している緑の豊かな住環境。
スーパーやコンビニ・ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に揃い、生活環境良好です!
「中野」駅・「新宿」駅方面行きのバス停も近く、充実した交通網が毎日の暮らしをサポートしてくれます。

賃貸併用住宅としてもご検討が可能です。
間口広々、前面道路とフラットな敷地。
ハウスメーカーや工務店・設計士などご自由にお決めいただけます。

まずは現地の周辺環境をご覧になってみませんか。
住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

LDK15帖以上 2沿線利用可 陽当り良好 建築条件なし 閑静な住宅地

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:56011143 情報更新日:2020年11月22日 次回更新予定日:2020年12月06日
所在地 東京都中野区沼袋3丁目
交通
価格 1億6,990万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 342.38㎡(103.57坪) 坪単価 164.06万円
私道負担面積/セットバック 44.74㎡/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(南西 公道 5.4m 間口 11.1m)(北西 私道 3.6m 間口 15.1m)
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 80% 容積率 300%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区/防火地域/高さ最低限度有/平和の森公園周辺地区地区計画
取引態様 仲介 現況 古家有
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 -
物件番号 56011143
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ※実測面積には私道部分と地区計画道路部分を含みます。
※地区計画による道路部分(37.26m2)の取り扱いによって土地面積が変わります。
 ①「地区計画による道路部分」を建築対象面積に含めて建築する
 ⇒土地面積297.63m2
  但し、「地区計画による道路部分」は空地とする(建築物等の建造不可)
 ②「地区計画による道路部分」を中野区に売却して、残りの部分で建築する
 ⇒土地面積260.37m2
上記のどちらかを購入後に選択できます。

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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