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練馬区土支田3丁目 建築条件付き売地 1780万円

練馬区土支田3丁目 建築条件付き売地

都営大江戸線「光が丘」駅利用、様々な公園が多く緑と一緒に暮らせるエリア。
西武池袋線「石神井公園」駅、東武東上線「成増」駅もバス利用が可能です。

北側歩道に幅広く面し開放的です。
土支田通りを拡張後、道路幅は12~34mになります。
都営大江戸線の新駅、仮称「土支田」駅ができれば駅まで徒歩7分。
これからの発展に期待ができるエリアです。

土地からの購入が不安な方にオススメの建築条件付売地です。

価格
1,780万円
所在地/交通
東京都練馬区土支田3丁目
都営大江戸線光が丘」駅 徒歩23分
土地面積/坪数
50.03㎡
15.13坪
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  • 北側歩道に幅広く面した開放的な立地、建築条件付き売地です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【土地図】北側歩道に幅広く面した開放的な立地、建築条件付き売地です

    • 北側歩道に幅広く面した開放的な立地、建築条件付き売地です
  • 練馬区立 土支田保育園
    練馬区立 土支田保育園
    約516m/7分
    北大泉幼稚園
    北大泉幼稚園
    約713m/9分
    練馬区立豊渓小学校
    練馬区立豊渓小学校
    約785m/10分
    練馬区立谷原中学校
    練馬区立谷原中学校
    約1336m/17分
    練馬区 三原台児童館
    練馬区 三原台児童館
    約875m/11分
    三原台温水プール
    三原台温水プール
    約873m/11分
    土支田農業公園
    土支田農業公園
    約252m/4分
    土支田なごみ公園
    土支田なごみ公園
    約269m/4分
    清水山憩いの森
    清水山憩いの森
    約310m/4分
    稲荷山憩いの森
    稲荷山憩いの森
    約504m/7分
    アコレ 練馬土支田店
    アコレ 練馬土支田店
    約102m/2分
    ライフ 土支田店
    ライフ 土支田店
    約310m/4分
    オーケー土支田店
    オーケー土支田店
    約651m/9分
    セブンイレブン 土支田通り中央店
    セブンイレブン 土支田通り中央店
    約59m/1分
    渋谷医院
    渋谷医院
    約236m/3分
    練馬区立稲荷山図書館
    練馬区立稲荷山図書館
    約318m/4分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
現在光が丘駅まで整備されている都営大江戸線ですが、新駅ができれば利便性・資産性の向上が見込めます。各種商業施設が近くお買い物も便利、農業体験ができる”土支田農業公園”、ゆったり遊んでなごめる”土支田なごみ公園”、23区唯一の大規模なカタクリ群生地”清水山憩いの森”など豊かな自然が生きているエリアです。

ゆとりある歩道に面した開放的な立地です。住宅としてはもちろん、賃貸併用住宅、アパートなどにもオススメです。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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建売住宅を見てまわったけれど何かが違う、何かが足りない、自分のこだわりを反映させたい、そんな方にはやはり土地購入から購入がオススメです。最初から最後までご相談に乗りますのでお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

接道幅10m以上 更地渡し バス停徒歩3分以内 スーパーが近い 整備された歩道

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:55837086 情報更新日:2020年09月12日 次回更新予定日:2020年09月26日
所在地 東京都練馬区土支田3丁目
交通
価格 1,780万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 50.03㎡(15.13坪) 坪単価 117.7万円
私道負担面積/セットバック -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 二方(北 公道 12.0m 間口 14.0m)(西 私道 4.0m 間口 1.6m)
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 80% 容積率 300%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区/防火地域/補助230号線土支田・高松地区地区計画、再開発促進地区、ゆとりある住まい景観ゾーン
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 55837086
設備条件
  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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