西東京市保谷町５丁目 中古戸建て
平成17年築、閑静な住環境の大型二世帯住宅。
西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩12分・急行停車駅「田無」駅徒歩15分。
三井ホーム施工の注文住宅です。
公園や児童館、スーパーも近く暮らしやすいエリアです。
土地面積50坪、建物面積38坪以上。
敷地南面には緑に彩られた広いお庭もあります。
1階2LDK、2階3DKにそれぞれ大型納戸収納部屋有り。
ゆとりあるスペースで快適な暮らしを送れます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】2005年3月築、三井ホーム施工で安心の上質感漂う二世帯邸宅
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- 子パンダ保育園
約594m／8分
- 学校法人宝樹院幼稚園
約1008m／13分
- 西東京市立保谷小学校
約929m／12分
- 西東京市立ひばりが丘中学校
約1308m／17分
- 西東京市立北原児童館
約290m／4分
- 西浦公園
約135m／2分
- 保谷なかよし公園
約359m／5分
- 北原第一公園
約406m／6分
- 保谷ゴルフセンター
約358m／5分
- いなげや 保谷町店
約300m／4分
- ファミリーマート 保谷町五丁目店
約230m／3分
- ドラッグセイムス 西東京保谷薬局
約240m／3分
- 本町胃腸クリニック
約227m／3分
- 佐々総合病院
約1066m／14分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
情報の見方担当者のコメント 中村祐輝
- ファミリーマートが徒歩3分、”いなげや保谷町店”が徒歩4分、ドラッグセイムスも徒歩3分と日々のお買い物が近くて便利です。徒歩4分の”北原児童館”は船をイメージしたかわいらしい外観、乳幼児専用ルーム、体育室、集会室や一輪車などで遊べる庭があり18歳まで利用できます、選挙のときには投票所になりますよ。
落ち着いた住宅街の私道突当り部分にある隠れ家的な立地、安心の平成築二世帯住宅です。1階と2階それぞれキッチン・バス・トイレがあり、2階への階段入り口にドアを付ければ完全に独立した暮らしを送ることも可能です。
●耐震性
三井ホームならではのモノコック工法で、実験では震度7連続60回にも耐え抜きました
●断熱性
窓や各部外壁に高断熱部材を仕様し業界トップクラスの性能です。
●耐火性
優れた耐火性を備えた独自開発の外壁が、
近隣火災の“もらい火”から住まいを守ります。
●耐久性
築28年になる三井ホームの解体調査を行ったところ、
壁内結露などは一切ないことが実証されています。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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中古物件をそのまま使うのは抵抗があるという方にはリフォームや建て替えのご相談も承っております、是非お気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社レンズまで
0120-221-035
- 〒176-0002
- 東京都練馬区桜台４丁目10-15
9:00-21:00 定休日:第１火曜日・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：54939903 情報更新日：2020年11月22日 次回更新予定日：2020年12月06日所在地 東京都西東京市保谷町５丁目 交通 間取り/詳細 5LDK/
洋室 6.5帖 1室
和室 6.0帖 1室
D 6.5帖 1室
K 3.7帖 1室
L 6.0帖 1室
洋室 6.5帖 1室
洋室 5.7帖 2室
5LDK+3S建物面積(坪数) 128.46㎡(38.85坪) 価格 5,780万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 165.31㎡(50坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 公道 5.0m)(東 公道 5.0m) 建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2005年 3月 (築15年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 居住中 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 54939903 設備条件 - 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 二世帯住宅
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- ３面バルコニー
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ※本物件は上記の他に約13.1平米の未登記部分があります
※本物件は容積率が超過しております
＜三井ホーム施工＞
保証内容：
構造体・・・残り5年（10年毎の点検により建築後最大30年）
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公益社団法人 不動産保証協会
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- 西武池袋線「保谷」駅 徒歩12分
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