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西東京市保谷町5丁目 中古戸建て 5LDK 5780万円

西東京市保谷町5丁目 中古戸建て

平成17年築、閑静な住環境の大型二世帯住宅。
西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩12分・急行停車駅「田無」駅徒歩15分。

三井ホーム施工の注文住宅です。
公園や児童館、スーパーも近く暮らしやすいエリアです。

土地面積50坪、建物面積38坪以上。
敷地南面には緑に彩られた広いお庭もあります。
1階2LDK、2階3DKにそれぞれ大型納戸収納部屋有り。
ゆとりあるスペースで快適な暮らしを送れます。

価格
5,780万円
所在地/交通
東京都西東京市保谷町5丁目
西武新宿線西武柳沢」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
5LDK

128.46㎡
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  • 2005年3月築、三井ホーム施工で安心の上質感漂う二世帯邸宅

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】2005年3月築、三井ホーム施工で安心の上質感漂う二世帯邸宅

    • 2005年3月築、三井ホーム施工で安心の上質感漂う二世帯邸宅
    • 開放的な角地、閑静な50坪ものゆとりある敷地を緑が彩ります
    • 5m×5mの東南角地のため陽の光がたっぷり室内に差し込みます
    • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです
  • 子パンダ保育園
    子パンダ保育園
    約594m/8分
    学校法人宝樹院幼稚園
    学校法人宝樹院幼稚園
    約1008m/13分
    西東京市立保谷小学校
    西東京市立保谷小学校
    約929m/12分
    西東京市立ひばりが丘中学校
    西東京市立ひばりが丘中学校
    約1308m/17分
    西東京市立 北原児童館
    西東京市立 北原児童館
    約290m/4分
    西浦公園
    西浦公園
    約135m/2分
    保谷なかよし公園
    保谷なかよし公園
    約359m/5分
    北原第一公園
    北原第一公園
    約406m/6分
    保谷ゴルフセンター
    保谷ゴルフセンター
    約358m/5分
    いなげや 保谷町店
    いなげや 保谷町店
    約300m/4分
    ファミリーマート 保谷町五丁目店
    ファミリーマート 保谷町五丁目店
    約230m/3分
    ドラッグセイムス 西東京保谷薬局
    ドラッグセイムス 西東京保谷薬局
    約240m/3分
    本町胃腸クリニック
    本町胃腸クリニック
    約227m/3分
    佐々総合病院
    佐々総合病院
    約1066m/14分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 中村祐輝

担当者画像
ファミリーマートが徒歩3分、”いなげや保谷町店”が徒歩4分、ドラッグセイムスも徒歩3分と日々のお買い物が近くて便利です。徒歩4分の”北原児童館”は船をイメージしたかわいらしい外観、乳幼児専用ルーム、体育室、集会室や一輪車などで遊べる庭があり18歳まで利用できます、選挙のときには投票所になりますよ。

落ち着いた住宅街の私道突当り部分にある隠れ家的な立地、安心の平成築二世帯住宅です。1階と2階それぞれキッチン・バス・トイレがあり、2階への階段入り口にドアを付ければ完全に独立した暮らしを送ることも可能です。

●耐震性
 三井ホームならではのモノコック工法で、実験では震度7連続60回にも耐え抜きました

●断熱性
 窓や各部外壁に高断熱部材を仕様し業界トップクラスの性能です。

●耐火性
 優れた耐火性を備えた独自開発の外壁が、
 近隣火災の“もらい火”から住まいを守ります。

●耐久性
 築28年になる三井ホームの解体調査を行ったところ、
 壁内結露などは一切ないことが実証されています。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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中古物件をそのまま使うのは抵抗があるという方にはリフォームや建て替えのご相談も承っております、是非お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

陽当り良好 南庭 二世帯住宅 和室 緑豊かな住宅地

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:54939903 情報更新日:2020年09月27日 次回更新予定日:2020年10月11日
所在地 東京都西東京市保谷町5丁目
交通
間取り/詳細 5LDK/
洋室 6.5帖 1室
和室 6.0帖 1室
D 6.5帖 1室
K 3.7帖 1室
L 6.0帖 1室
洋室 6.5帖 1室
洋室 5.7帖 2室
5LDK+3S
建物面積(坪数) 128.46㎡(38.85坪)
価格 5,780万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 165.31㎡(50坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 公道 5.0m)(東 公道 5.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2005年 3月 (築15年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 居住中 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 54939903
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 二世帯住宅
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 3面バルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※本物件は上記の他に約13.1平米の未登記部分があります
※本物件は容積率が超過しております

<三井ホーム施工>
保証内容:
構造体・・・残り5年(10年毎の点検により建築後最大30年)

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

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株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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