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練馬区貫井2丁目 新築戸建て 4LDK 5380万円

練馬区貫井2丁目 新築戸建て

西武池袋線「中村橋」駅徒歩10分の駅チカ好立地。
学区の練馬第二小学校近くの閑静な住環境。

・地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載住宅
・広々LDKは17帖、寛ぎの和室が隣接
・人気のカウンターキッチンはビルトイン食洗器付
・玄関が片付くシューズインクローク
・主寝室はゆとりの8帖、ウォークインクロゼット付
・日々の疲れはTV付バスルームでリフレッシュ
・お手入れ簡単なノンワックスフローリング

価格
5,380万円
所在地/交通
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋線中村橋」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
4LDK

110.33㎡
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  • 印象的な窓の配置がデザイン性を高めている白を基調とした外観

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】印象的な窓の配置がデザイン性を高めている白を基調とした外観

    • 印象的な窓の配置がデザイン性を高めている白を基調とした外観
    • モダンなフォルムで街並みに溶け込み住む人の暮らしを見守ります
    • 学区の練馬第二小学校近く、落ち着いた風景が広がります
    • 西武池袋線「中村橋」駅徒歩10分、池袋駅へ乗車13分程です
  • 練馬区立 貫井第2保育園
    練馬区立 貫井第2保育園
    約445m/6分
    練馬幼稚園
    練馬幼稚園
    約860m/11分
    練馬区立練馬第二小学校
    練馬区立練馬第二小学校
    約176m/3分
    練馬区立貫井中学校
    練馬区立貫井中学校
    約253m/4分
    ガラクタ公園
    ガラクタ公園
    約331m/5分
    向山わんぱく公園
    向山わんぱく公園
    約451m/6分
    まいばすけっと中村橋駅北店
    まいばすけっと中村橋駅北店
    約430m/6分
    コモディイイダ 中村橋店
    コモディイイダ 中村橋店
    約470m/6分
    アキダイ中村橋店
    アキダイ中村橋店
    約548m/7分
    セブンイレブン 練馬貫井5丁目店
    セブンイレブン 練馬貫井5丁目店
    約329m/5分
    ウエルシア 練馬向山店
    ウエルシア 練馬向山店
    約509m/7分
    戸田クリニック
    戸田クリニック
    約560m/7分
    KEN動物病院
    KEN動物病院
    約199m/3分
    練馬区立貫井図書館
    練馬区立貫井図書館
    約603m/8分
    西武鉄道(株) 中村橋駅
    西武鉄道(株) 中村橋駅
    約796m/10分

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
東京メトロ有楽町線や副都心線への直通運転があり渋谷や横浜方面へも快適アクセスが可能です。学区の小中学校が徒歩4分以内の近さでお子様の通学も安心です。徒歩6分の”まいばすけっと中村橋駅北店”は夜24時まで営業しているので、遅い時間のお買い物も便利ですね。徒歩5分の”ガラクタ公園”は名前に反しガラクタはありません、パステルカラーの色使いが印象的な公園で、高い柱が建つ水遊び場などがあり、夏には盆踊りが開かれますよ。

全室南向き、2階居室は南面バルコニーに面しており陽当り良好です。一部アクセントクロスを採用した室内は最新設備・仕様を多彩に取り入れた快適空間、1階の集中水まわりレイアウトで効率的に家事をこなせる動線になっています。ウォークインクロゼットをはじめ全室収納付、さらに玄関のシューズインクロークや2階のロフトなど収納スペースが豊富に備えられているので、お部屋をすっきりお使い頂けます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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お客様にとって最適な物件を見つけるには地域を知り尽くした当社におまかせ、都心への交通利便性と安心子育て環境を両立したエリアをお求めでしたら是非ご検討ください。

ポイント・特徴

全室南向き 角地 TV付浴室 食器洗乾燥機 シューズインクローク

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:53716330 情報更新日:2020年11月21日 次回更新予定日:2020年12月05日
所在地 東京都練馬区貫井2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 110.33㎡(33.37坪)
価格 5,380万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ ※駐車可能台数は車種によります
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 30,000円/39年12ヶ月
土地権利 旧法賃借権 土地面積(坪数) 139.63㎡(42.23坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/要 4.61㎡
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(東 公道 4.0m 間口 9.5m)(北 私道 4.0m 間口 9.1m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 私道部分の通行・掘削承諾書取得済
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KBI-SGM20-10-0125号
物件番号 53716330
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローンのご相談等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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