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練馬区豊玉中2丁目 新築戸建て E号棟 2LDK 6180万円

練馬区豊玉中2丁目 新築戸建て E号棟

西武池袋線をはじめ4路線利用可能な「練馬」駅徒歩14分の開発分譲地。
学区の小中学校、自然豊かな江古田の森公園などが近く良好な子育て環境。

・繰り返す地震に効果を発揮する安心の耐震+制震システム
・広々LDKは全棟17帖以上、床暖房でいつでも温かな家族団欒
・お子様の宿題などに重宝するリビングカウンター
・食洗器、浴室乾燥機など多彩な最新設備・仕様
・フラット35S利用可能です

価格
6,180万円
所在地/交通
東京都練馬区豊玉中2丁目
西武池袋線練馬」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
2LDK

83.32㎡
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  • 優しいアースカラーで普遍的な雰囲気をまとい家族に寄り添う邸宅

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】優しいアースカラーで普遍的な雰囲気をまとい家族に寄り添う邸宅

    • 優しいアースカラーで普遍的な雰囲気をまとい家族に寄り添う邸宅
    • 爽やかな青空のもと豊かな居住性とクオリティが見事に調和します
    • 道路奥は突き当り、お住まいの方しか通行せず落ち着いた立地です
    • 全体図:4路線利用可能な練馬駅徒歩14分、全7棟です
  • 練馬区立豊玉第四保育園
    練馬区立豊玉第四保育園
    約76m/1分
    桜台幼稚園
    桜台幼稚園
    約240m/3分
    練馬区立豊玉南小学校
    練馬区立豊玉南小学校
    約695m/9分
    練馬区立豊玉中学校
    練馬区立豊玉中学校
    約414m/6分
    中野区立 江古田の森公園
    中野区立 江古田の森公園
    約500m/7分
    ビッグ・エー練馬豊玉中店
    ビッグ・エー練馬豊玉中店
    約272m/4分
    まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店
    まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店
    約334m/5分
    東武ストア練馬豊玉店
    東武ストア練馬豊玉店
    約650m/9分
    ローソン 練馬豊中通店
    ローソン 練馬豊中通店
    約212m/3分
    タウン・ドイト豊玉中店
    タウン・ドイト豊玉中店
    約419m/6分
    コジマ×ビックカメラ 豊玉店
    コジマ×ビックカメラ 豊玉店
    約380m/5分
    坂本整形外科クリニック
    坂本整形外科クリニック
    約177m/3分
    医療法人財団健貢会 総合東京病院
    医療法人財団健貢会 総合東京病院
    約632m/8分
    玉の湯
    玉の湯
    約320m/4分
    練馬区役所
    練馬区役所
    約1043m/14分

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
徒歩4分の”ビッグ・エー練馬豊玉中店”は24時間営業、徒歩5分の”まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店”は夜23時まで営業、ローソンも徒歩3分と日々のお買物が便利です。疲れた夜には素朴な銭湯”玉の湯”が徒歩4分の近さなので利用してみてはいかがでしょう。徒歩7分の”中野区立 江古田の森公園”は環境の良さから以前結核療養所があったという広大な公園、森が多く多目的広場や幼児広場もあり、川に沿って遊歩道も整備されていますよ。

道路の突き当り部分にあたる分譲地のため通行が少なく、お出かけの際も安心です。全棟16帖以上のゆとりあるLDK、お子様の宿題やPCで調べものをするなど便利に使えるリビングカウンターが重宝します。木造住宅用制震ダンパー”The Rock”を採用した耐震+制震住宅、いざというときも大事な家族の拠点として安心感がありますね。

フラット35S利用可能、弊社は提携金融機関も幅広く、たくさんの選択肢の中から最適な住宅ローンをアドバイスできますのでお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

床暖房 制震構造 LDK15帖以上 食器洗乾燥機 収納豊富

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:第1火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:52017164 情報更新日:2020年09月26日 次回更新予定日:2020年10月10日
所在地 東京都練馬区豊玉中2丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 83.32㎡(25.2坪)
価格 6,180万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 75.01㎡(22.69坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 128.99㎡/-
私道負担割合 : 1/18
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 私道 4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 4月 (新築)
総区画数/販売区画数 7区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第19UDI1T建01296号
物件番号 52017164
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローンのご相談等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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会社概要

会社画像
株式会社レンズ
  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号

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