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パークハイム杉並 1LDK 2990万円

物件紹介

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分!
需要が高い駅チカ立地のマンション、耐震補強工事済です。
敷地内にスポーツクラブやプールもあり共有施設が充実しております。

眺望良好な最上階の明るい1LDK、南向きバルコニーで陽当り良好です。
地域の人気スポット、緑豊かな済美公園も近く良好な住環境。
現在賃貸中、オーナーチェンジ物件となります。

価格
2,990万円
所在地/交通
東京都杉並区堀ノ内2丁目
丸ノ内方南支線方南町」駅 徒歩7分
間取り/専有面積
5階  1LDK

57.07㎡
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POINT
南向き 耐震補強工事済 即引渡し可 共有施設充実 通風良好

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  • 東京メトロ丸ノ内線方南支線の始発駅「方南町」駅徒歩7分です

    【外観】東京メトロ丸ノ内線方南支線の始発駅「方南町」駅徒歩7分です

  • 開放的な最上階、陽当り・眺望・通風良好な1LDKです

    【間取り】開放的な最上階、陽当り・眺望・通風良好な1LDKです

  • 東京メトロ丸ノ内線方南支線の始発駅「方南町」駅徒歩7分です
  • ゆとりあるエントランス空間、落ち着いた雰囲気が漂います
  • 地下駐車場への入口です
  • 地下駐車場内の様子です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • 駐輪場
  • CATV
  • インターネット対応

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
都心へのアクセスが快適な丸ノ内線利用、「方南町」駅から徒歩7分という好立地のマンションです。徒歩5分の『済美公園』は平成25年にリニューアルした善福寺川沿いの桜やイチョウなどの木も多い自然豊かな公園、複合遊具や夏には子供が遊べる大きな円形のじゃぶじゃぶ池などがあり川の近くまで芝生で降りられますよ。

南向きで陽当り良好な5階の1LDK、最上階で眺望も良好、敷地内共有施設も充実しております。駅チカのマンションで利便性の高い生活を好む方に需要のある場所です。現在賃貸中、即引渡し可能のオーナーチェンジ物件となっております。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:38843951 情報更新日:2023年01月22日 次回更新予定日:2023年02月05日
所在地 東京都杉並区堀ノ内2丁目
交通
間取り/詳細 1LDK
専有面積/バルコニー面積 57.07㎡/7.18㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,990万円
管理費 11,100円
修繕積立金 7,440円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/27,500円 (非課税)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1979年 9月 (築43年)
所在階/階建 5階/6階建 棟総戸数/販売戸数 77戸/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 38843951 取引条件の有効期限 2023年02月05日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • 駐輪場
  • CATV
  • インターネット対応
備考 <オーナーチェンジ物件>
月額賃料収入:110,000円(共益費無)
表面利回り:4.4%

※資金計画・ローンのご相談等もお気軽にご相談下さい♪
※インターネットに掲載されている全ての物件で、気になるものがあればまとめてお車でご案内します!
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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徒歩15分

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