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パークハイム杉並 1LDK 2640万円
物件紹介
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分の駅チカ好立地！
丸の内線の始発駅のため利便性良好です。
需要が高い駅チカ立地のマンション、耐震補強工事済です。
敷地内にスポーツクラブやプールもあり共有施設が充実しております。
眺望良好な最上階の明るい1LDK、南向きバルコニーで陽当り良好です。
地域の人気スポット、緑豊かな『済美公園』も近く良好な住環境。
現在賃貸中、オーナーチェンジ物件となります。
PHOTO GALLERY
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【外観】東京メトロ丸ノ内線方南支線の始発駅「方南町」駅徒歩7分です
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【間取り】開放的な最上階、陽当り・眺望・通風良好な1LDKです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 眺望良好
- 駐輪場
- CATV
- インターネット対応
担当者のコメント 江郷嘉洋
- 都心へのアクセスが快適な丸ノ内線利用、
始発駅である「方南町」駅から徒歩7分という好立地のマンションです。
徒歩5分の『済美公園』は平成25年にリニューアルした大型公園、
善福寺川沿いの桜やイチョウなどの木も多く自然豊かで、
複合遊具や夏には子供が遊べる大きな円形のじゃぶじゃぶ池などがあり、川の近くまで芝生で降りられます。
南向きで陽当り良好な5階の1LDK、最上階で眺望も良好です。
敷地内共有施設も充実しております。
駅チカのマンションで利便性の高い生活を好む方に需要のある場所です。
敷地内にスポーツクラブ &やプールもあります（別途使用料要）。
現在賃貸中、即引渡し可能のオーナーチェンジ物件となっております。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートいたします。
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0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：38843951 情報更新日：2024年09月08日 次回更新予定日：2024年09月22日| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 57.07㎡/7.18㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,640万円 | ||
| 管理費 | 11,100円 | ||
| 修繕積立金 | 7,440円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/27,500円 (非課税) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1979年 9月 (築45年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 77戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 38843951 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
＜オーナーチェンジ物件＞ 月額賃料収入：110,000円（共益費無） 表面利回り：5％ ※資金計画・ローンのご相談等もお気軽にご相談下さい♪ ※インターネットに掲載されている全ての物件で、気になるものがあればまとめてお車でご案内します！ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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