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ラポール本蓮沼駅前 2LDK 2990万円

ラポール本蓮沼駅前 6階

都営三田線「本蓮沼」駅前!都心への通勤・通学アクセス良好、
商業施設や学校施設も近く、日々便利な暮らしを営める好立地です。
平成築のマンションなので安心。
投資にオススメなオーナーチェンジ物件となっております。

開放的な6階3方向角部屋の2LDK。
リビングを含め全室が南西バルコニーに面したフローリング張り。
爽やかな風が吹き抜ける明るい室内空間です。
現在賃貸中、即引渡し可能です。

価格
2,990万円
利回り
表面4.61%
所在地/交通
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線本蓮沼」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
6階  2LDK

60.61㎡
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  • 都営三田線「本蓮沼」駅A1出口からすぐの駅チカマンションです

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】都営三田線「本蓮沼」駅A1出口からすぐの駅チカマンションです

    • 都営三田線「本蓮沼」駅A1出口からすぐの駅チカマンションです
    • 2009年外壁工事済の白を基調としたタイル貼りでキレイです
    • 落ち着いた雰囲気が漂うマンションエントランススペース
    • マンション入口の看板になります
    • エントランスの光を取り込むガラスドアです
    • エントランスにあるメールボックスになります
    • エントランスにはオートロックを完備、セキュリティ面も安心です
    • 全部屋がL字型バルコニーに面しているため爽やかで開放的です
    • マンション前の中山道から遠くまで見渡せる眺望良好なお部屋です
  • ほっぺるランド本蓮沼
    ほっぺるランド本蓮沼
    約122m/2分
    板橋富士見幼稚園
    板橋富士見幼稚園
    約787m/10分
    板橋区立志村第三小学校
    板橋区立志村第三小学校
    約312m/4分
    板橋区立志村第一中学校
    板橋区立志村第一中学校
    約656m/9分
    まいばすけっと 板橋清水町店
    まいばすけっと 板橋清水町店
    約382m/5分
    コモディイイダ 宮本町店
    コモディイイダ 宮本町店
    約638m/8分
    板橋宮本病院
    板橋宮本病院
    約724m/10分
    本蓮沼駅前いずみ公園
    本蓮沼駅前いずみ公園
    約127m/2分
    本蓮沼公園
    本蓮沼公園
    約256m/4分
    大原公園
    大原公園
    約420m/6分
    前野原温泉 さやの湯処
    前野原温泉 さやの湯処
    約1135m/15分
    ローソン 本蓮沼駅前店
    ローソン 本蓮沼駅前店
    約76m/1分
    ローソンストア100 LS板橋蓮沼町店
    ローソンストア100 LS板橋蓮沼町店
    約234m/3分
    味の素フィールド西が丘
    味の素フィールド西が丘
    約633m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
都心へのアクセス良好な都営三田線の本蓮沼駅からすぐの駅チカ立地。赤羽や新宿、池袋方面へのバスが多く出ているので交通利便性良好、ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。ローソン至近、スーパーのまいばすけっとも徒歩5分、日々のお買い物も便利です。毎月サッカーの様々な試合が開かれている味の素フィールド西が丘も徒歩8分程度です。

広々南西向きバルコニーに全室が面した6階角部屋の2LDK、全室6帖以上のフローリングのお部屋で、爽やかでゆとりある空間となっております。オートロック完備でセキュリティ面も安心、外壁工事も実施済です。こちらは現在賃貸中、需要が高い立地のオーナーチェンジ物件となっております。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社は提携金融機関も幅広く、たくさんの選択肢の中から最適な住宅ローンをアドバイスできます、資金計画などもお気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

市街地が近い エレベーター 陽当り良好 全居室フローリング 駅前

お問い合わせは 株式会社レンズまで

0120-221-035

  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:38619718 情報更新日:2021年05月01日 次回更新予定日:2021年05月15日
所在地 東京都板橋区蓮沼町
交通
間取り/詳細 2LDK 専有面積 60.61㎡
バルコニー面積 13.72㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,990万円
管理費 19,560円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面4.61%/-
修繕積立金 16,080円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 1992年 9月 (築28年)
所在階/階建 6階/11階建 棟総戸数/販売戸数 32戸/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 南海ビルサービス㈱
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 38619718
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 外観タイル張り
  • CATV
  • インターネット対応
  • オートロック
備考 <オーナーチェンジ物件>
月額賃料収入:115,000円(共益費込) 
表面利回り:4.61% 
契約期間:2020.8.5~2022.8.5(普通賃貸借)

※資金計画・ローンのご相談等もお気軽にご相談下さい♪
※インターネットに掲載されている全ての物件で、気になるものがあればまとめてお車でご案内します!
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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  • 〒176-0002
  • 東京都練馬区桜台4丁目10-15 
  • 0120-221-035
  • TEL/03-6914-5763
  • FAX/03-6914-5764
  • 東京都知事 (2) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号

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