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杉並区下井草１丁目 新築戸建て 2LDK＋1S(納戸) 8680万円
物件紹介
～天候に左右されない、暮らしに寄り添う工夫～
◇1階の居室には全室ホスクリーンを設置。天候や花粉を気にせず室内干しができ、
雨の日のお洗濯も快適です。使わない時はすっきり収納できるため、
お部屋を広く美しくお使いいただけます。
◇2階に配置したLDKは、明るい陽光が差し込む開放的な空間です。
リビングだけでなくキッチンにも床暖房を設置し、寒い季節も足元から快適。
- POINT
- 納戸 ＴＶモニタ付インターホン 全居室洋室 収納豊富 床暖房
PHOTO GALLERY
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【外観】落ち着いた街並みに映える、洗練された外観デザインです
-
【間取り】テレワークスペースは読書、趣味にも活用できる便利な空間
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
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リビング
キッチン
洋室
洗面所
バルコニー
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ◇大切なお車を雨や風、強い日差しから守る車庫を備えています。
雨の日の乗り降りもスムーズで、毎日のカーライフを快適にサポート。
◇洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。パワフルな乾燥力で、
洗濯物を短時間で仕上げられ天候を気にせず快適にお洗濯ができます。
◇テレワークスペースを備え、ご自宅での仕事やオンライン会議、
勉強などに快適にご利用いただけます。仕事に集中しやすい環境を確保しながら、
書斎や趣味のスペースとしても活用できます。
◇車通りの少ない道路に面した落ち着きのある立地です。
交通量が少ないため、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい住環境。
静かで穏やかな街並みに包まれ、安心感のある暮らしをお楽しみいただけます。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお車でお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
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0120-221-035
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- 返済期間
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- 金利
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105515707 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年07月24日| 所在地 | 東京都杉並区下井草１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ S 4.8帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.6帖 1室/LDK 15.8帖 1室 2LDK+1S |
建物面積(坪数) | 88.68㎡(26.82坪) |
| 価格 | 8,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 77.19㎡(23.34坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 10.85㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 私道 3.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建05684号 |
| 物件番号 | 105515707 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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