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中野区鷺宮４丁目 中古戸建て 2LDK＋1S(納戸) 7280万円
物件紹介
～吹き抜けが生む開放感と光あふれるLDK空間～
◇吹き抜けのあるLDKは、縦に広がる開放感と豊かな採光が魅力の空間です。
高い天井が生み出すゆとりと心地よい明るさが、家族の時間をより快適に演出。
◇小屋裏収納を備え、季節物や普段使わない荷物もすっきり収納可能。
居住空間を圧迫せず、お部屋を広く快適に使えるのが魅力です。
空間を有効活用した、暮らしやすさに配慮された住まいです。
PHOTO GALLERY
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【外観】落ち着いた色調が街並みに調和する、上品で洗練された外観
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【間取り】上部まで広がる吹き抜けで、光と風を感じる快適なLDKです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 屋根裏収納
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 永谷英史
- ◇玄関近くに洗面室を配置し、帰宅後すぐに手洗い・うがいができる、
衛生的な動線設計です。外出・帰宅時の動きがスムーズで、
感染症対策にも配慮された、暮らしやすさを高める住まいです。
◇システムキッチンに食洗機を備え、毎日の家事負担を軽減。
効率的に後片付けができ、忙しい日常をサポートします。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、快適で使いやすいキッチン空間です。
◇主寝室とLDKにエアコンを設置済みで、入居後すぐに快適な室内環境で、
お過ごしいただけます。季節を問わず心地よく過ごせる住まいで、
初期費用を抑えられる点も嬉しいポイントです。
◇西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分の利便性に優れた立地。
都心へのアクセスもスムーズで、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた魅力の住まいです。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103878304 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日| 所在地 | 東京都中野区鷺宮４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ 洋室 4.4帖 1室/S 7.4帖 1室/LDK 13.6帖 1室/洋室 5.1帖 1室 2LDK+1S |
建物面積(坪数) | 71.98㎡(21.77坪) |
| 価格 | 7,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 77.12㎡(23.32坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 4.31㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 5.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2013年 11月 (築12年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103878304 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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