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杉並区下井草３丁目 新築戸建て １号棟 2LDK＋1S(納戸) 9900万円
物件紹介
～下井草駅徒歩3分、軽やかな暮らしはいかがですか～
◆全室南向きの明るい住空間。
朝からやわらかな陽光に包まれ、どのお部屋も心地よい時間を過ごせます。
◆車まわりの小物やアウトドア用品もすっきり収まる駐車場収納付き。
使いたい時にサッと取り出せる、頼れるプラス空間です！
◆徒歩8分圏内に保育園・幼稚園・桃井第五小学校が揃う好立地。
毎日の通園・通学も安心な、子育て世帯にうれしい住環境♪
PHOTO GALLERY
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【外観】洗練された外観が街並みに美しく調和する品格ある佇まいの住まい
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【間取り】木目を基調とした開放的なリビングはご家族でまったり寛げる空間
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
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リビング
キッチン
洋室
洗面所
駐車場
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- 吹抜け×2階リビング、開放感を極めた贅沢空間---
◆足元からやさしく包み込む床暖房を採用。空気を汚さず、家族みんなが心地よく
過ごせるぬくもりのリビング空間です。
◆食品や日用品をたっぷりストックできるパントリーを設置。
キッチンまわりを美しく保ちながら、家事効率もぐっとアップします。
◆雨風から愛車を守る車庫付き。大切な一台をしっかり守りながら、日々の乗り降りも
スムーズです。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所など
お気軽にお申し付けください。
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ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103205281 情報更新日：2026年05月15日 次回更新予定日：2026年05月29日| 所在地 | 東京都杉並区下井草３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ 洋室 4.8帖 1室/S 4.7帖 1室/LDK 18.7帖 1室/洋室 6.7帖 1室 2LDK+1S |
建物面積(坪数) | 105.36㎡(31.87坪) |
| 価格 | 9,900万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 87.38㎡(26.43坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 5.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 法第22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第25UDI1C建02479号 |
| 物件番号 | 103205281 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
