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板橋区大谷口１丁目 新築戸建て 3LDK＋1S(納戸) 7980万円
物件紹介
～広々！設備も充実！こだわりの1邸誕生～
◆家族が自然と集まる、約20.4帖の吹抜けリビング。
明るく開放的な空間で、心地よい毎日を送れます♪
◆キッチン横にはパントリーあり。食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品、
災害用保存食の備蓄など何でもしまっておける便利な収納です。
◆徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、板橋第十小学校、板橋第二中学校と
教育環境整ってます！
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【間取り】3SLDK・土地125.61ｍ2・建物128.78ｍ2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 永谷英史
- 充実の設備でワンランク上の生活を手に入れましょう！快適ライフを---
◆2Fホールから気軽に出入りできる、ゆとりあるバルコニー。
カフェテーブルを置いてくつろぎの時間や、家庭菜園など多彩な楽しみ方が広がります。
◆大容量のSICが叶える、片付け上手な暮らし。帰宅後もすっきり快適な動線を実現。
ベビーカーやアウトドア用品も収まるSICで、玄関はいつでも美しく整います。
◆大谷口公園まで徒歩7分。水道タンクの上部にある陽当りの良い公園、
スロープがありベビーカーでものぼれるので小さなお子様を連れて遊びに行けます。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所など
お気軽にお申し付けください。
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ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103045928 情報更新日：2026年04月05日 次回更新予定日：2026年04月18日| 所在地 | 東京都板橋区大谷口１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 20.4帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 6.1帖 1室/S 5.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 128.78㎡(38.95坪) |
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 42,700円/20年 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積(坪数) | 125.61㎡(37.99坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12683号 |
| 物件番号 | 103045928 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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