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練馬桜台ガーデンハウス 3LDK 12480万円
物件紹介
～春は桜に包まれる、利便性と住環境を兼ね備えた住まい～
桜並木沿いに佇む、旧住友不動産分譲の中古マンション。
春には美しい桜を身近に感じられる、風情ある住環境が魅力です。
西武池袋線「桜台」駅徒歩4分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分、
さらに「練馬」駅も徒歩12分と、複数路線利用可能な利便性の高い立地。
通勤・通学はもちろん、都心へのアクセスも良好です。
PHOTO GALLERY
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【外観】落ち着いた色合いの外観が街並みに調和する上品なマンションです
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【間取り】2面バルコニーで採光・通風良好な開放的な住まいです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 三浦拓真
- ◇2面バルコニーを備えた住まいで、採光・通風ともに良好。
各方向から光と風を取り込み、開放感あふれる快適な住空間を実現します。
◇作業効率に優れたL型キッチンに、便利な食洗機を搭載。
調理から片付けまでスムーズに行え、毎日の家事負担を軽減します。
ゆとりある作業スペースで、快適にお料理を楽しめる機能的なキッチンです。
◇浴室乾燥機を搭載しており、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を快適に乾かせます。
湿気対策にも役立ち、カビの発生を抑えるなど、清潔で快適なバスルーム環境を、
保てます。
◇教育施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。
通学の負担も少なく、お子様の通学も安心です。
身近に教育環境が整い、家族みんなが安心して暮らせる立地です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102547857 情報更新日：2026年04月05日 次回更新予定日：2026年04月19日| 所在地 | 東京都練馬区桜台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK 洋室 5.6帖 1室/洋室 5.0帖 2室/LDK 16.1帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 81.43㎡/10.28㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億2,480万円 | ||
| 管理費 | 19,300円 | ||
| 修繕積立金 | 19,310円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/18,000円 ※駐車料金18,000円～25,000円、空き状況は2026年3月現在 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2002年 2月 (築24年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/9階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 46戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102547857 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月19日 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン 浴室 トイレ 給湯器交換、洗面台交換、建具交換等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 条件(その他) | ※ペット飼育可（犬・猫等いずれか1匹限度）、他の居住者に鳴声、臭気等により迷惑を及ぼすおそれのある動物は飼育できません。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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