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北区滝野川６丁目 建築条件付き売地 5690万円
物件紹介
～都心主要エリアへの交通アクセスに恵まれた立地～
◇交通・生活利便性良好！
都営三田線「新板橋」駅徒歩5分の駅チカ好立地。
JR埼京線「板橋」駅も徒歩7分、お隣のビッグターミナル池袋へは約4分。
新宿や渋谷も一本で行ける交通利便性が魅力です。
◇安心の建築条件付き売地！
近隣には商業施設も充実し、暮らしやすさもオススメです。
弊社新築ブランド『Infiar』にて夢のマイホームを叶えませんか。
PHOTO GALLERY
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【外観】【古屋あり南東側】都心へもアクセス良好の建築条件付き売地
-
【外観】【古屋あり南西側】教育施設も徒歩10分圏内、子育て環境も充実
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント 井田朋彰
- ◆◆株式会社レンズと叶える新築一戸建て◆◆
北区滝野川の駅チカ好立地にこだわりのマイホームを。
弊社の営業マンの知恵と経験も反映した、
常識にとらわれないクリエイティブな分譲住宅ブランドです。
・…━━*☆*POINT*☆*━━…・
◇都心でのモビリティ良好で豊かなアーバンライフ
◇学区の「谷端小学校」徒歩6分・「滝野川紅葉中学校」徒歩5分でお子様も安心
◇夜23時まで営業のスーパー「まいばすけっと 滝野川６丁目店」が徒歩1分
◇ターザンロープもある「北谷端公園」をはじめ大き目の公園も充実
弊社ブランドInfiarの施工例を是非ご覧ください！
打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ全力でサポートいたします。
・それぞれのご家族構成に合わせた間取りプラン。
・カラーセレクトで叶う自分色の内外装。
・プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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◇住宅ローンのご相談◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
人生で一番の買い物と言われるマイホーム、メリット・デメリット、
そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートします。
失敗しないためにも気になることがありましたらお気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：101596647 情報更新日：2026年03月07日 次回更新予定日：2026年03月21日| 所在地 | 東京都北区滝野川６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 5,690万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 69.24㎡(20.94坪) | 坪単価 | 271.73万円 |
| 私道負担面積/セットバック |
3.35㎡/要 1.89㎡ 私道負担割合 : 2/7 |
高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(南東 私道 4.0m)(南西 3.4m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居/商業 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/防火地域/準防火地域 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 101596647 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※前面道路による容積率制限 商業地域：80％/240% 第一種住居地域：60%/160% - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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