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杉並区今川３丁目 新築戸建て １号棟 2LDK＋1S(納戸) 8280万円
物件紹介
～空間を立体的に使うロフト付き～
◇空間を有効活用できるロフト付き住戸です。収納としてはもちろん、
書斎や趣味スペースなど多目的に使えます。天井高を活かした設計で開放感もあり、
暮らしにゆとりをプラスしてくれる魅力的な空間です。
◇2階にLDKを配置することで、陽当たりや通風を確保しやすく、
明るく開放感のある住空間を実現。プライバシーにも配慮された設計です。
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【区画図】1号棟：車庫付き、お車の管理もしやすい新築戸建てになります
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【間取り】空間を有効活用できる、開放感のあるロフトスペースを完備
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 三浦拓真
- ◇キッチンには浄水機能付き水栓と食洗機を標準装備。
毎日使う水を安心して利用できるだけでなく、食後の後片付けもスムーズに行えます。
◇足元からやさしく暖める床暖房を採用。
空気を汚さず室内全体をムラなく暖めるため、冬場でも快適にお過ごしいただけます。
◇大切なお車を雨風や直射日光から守る車庫付き。天候を気にせず乗り降りでき、
荷物の出し入れもスムーズです。防犯面にも配慮された安心感のある仕様で、
日々のカーライフを快適にサポートします。
◇道灌公園まで徒歩5分。身近に緑を感じられる環境で、お子さまの遊び場や、、
毎日の散歩コースにも最適です。季節の移ろいを楽しみながら、
ゆったりとした時間を過ごせる住環境が整っています。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお車でお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。
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株式会社レンズ
0120-221-035
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：101515496 情報更新日：2026年04月03日 次回更新予定日：2026年04月17日| 所在地 | 東京都杉並区今川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ S 7.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/LDK 17.5帖 1室 2LDK+1S |
建物面積(坪数) | 100.20㎡(30.31坪) |
| 価格 | 8,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 85.28㎡(25.79坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
48.00㎡/要 9.07㎡ 私道負担割合 : 1/6 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 私道 2.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第BNV確済25-738号 |
| 物件番号 | 101515496 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※古屋時古井戸あり（お祓い撤去済み） ※セットバック 9.07ｍ2 持分1/3 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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