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練馬区桜台２丁目 新築戸建て 3LDK 12280万円
物件紹介
～二方通路が叶える、開放感とゆとりある住環境～
◇北西側は区有通路に面し、二方通路ならではの開放感ある立地。
風通しや採光にも配慮しやすく、周囲からの圧迫感が少ない、
快適で安心感のある住環境が魅力です。
◇2階に配置された約23帖の広々LDKは、光と風をたっぷり取り込む開放的な空間。
家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる、心地よい暮らしの中心です。
PHOTO GALLERY
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【外観】落ち着いた街並みに調和する、すっきりとした外観です。
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【間取り】季節物や大型荷物もすっきり収納できる小屋裏収納付きです。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
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リビング
キッチン
洗面所
洋室
収納
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 屋根裏収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 藤丸祐紀
- ◇対面キッチンのすぐ横には大型パントリーを設置。
食材や日用品をたっぷり収納でき、キッチンをすっきり保ちながら、
家事動線も快適に整います。
◇固定階段で上がれる小屋裏収納を備え、重い荷物の出し入れも安心。
季節物や思い出の品をすっきり収納でき、住空間を広く使える便利なスペースです。
◇広々としたバルコニーは、洗濯物をゆったり干せるだけでなく、
風や光を感じながらくつろげる、暮らしにゆとりをもたらす空間です。
◇4駅利用可能で、通勤・通学やお出かけの選択肢が広がる利便性の高い立地。
複数路線を使い分けでき、都心へのアクセスもスムーズな、暮らしやすさが魅力です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：101268956 情報更新日：2026年02月06日 次回更新予定日：2026年02月20日| 所在地 | 東京都練馬区桜台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 6.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/LDK 23.6帖 1室/洋室 5.4帖 1室 |
建物面積(坪数) | 125.60㎡(37.99坪) |
| 価格 | 1億2,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 115.70㎡(34.99坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建01953号 |
| 物件番号 | 101268956 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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