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練馬区桜台２丁目 新築戸建て B号棟 1LDK＋3S(納戸) 9680万円
物件紹介
～光と風に包まれる、開放感あふれる2階LDK～
◇2階に配置されたLDKは、プライバシーを確保しつつ光と風を取り込みやすい空間。
家族が集まりやすく、開放感あふれる快適な暮らしの中心です。
◇南面に広がるバルコニーは、たっぷりの陽光と心地よい風を享受できる快適空間。
洗濯物も効率よく乾き、ガーデニングやくつろぎのひとときにも活躍する、
暮らしに彩りを添えるバルコニーです。
PHOTO GALLERY
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【外観】シンプルで洗練されたデザインが、街並みに美しく調和する外観
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【間取り】2階LDKはプライバシーも配慮されたゆったり過ごせるスペース
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 永谷英史
- ◇24時間換気システムを備えた住まいは、室内の空気を常に清潔に保ち、
快適で健康的な生活環境を実現。
湿気やニオイを抑え、家族みんなが心地よく過ごせる空間をサポートします。
◇食洗機付きキッチンは、後片付けの手間を軽減し、家事の時間と心にゆとりをプラス。
家族との時間や自分の時間を大切にできる、便利で快適な設備です。
◇全窓に網戸を標準装備。換気や風通しが快適に行え、虫の侵入を防ぎながら、
季節の風や光を楽しめる住まいです。
◇浴室乾燥機付きの浴室は、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を安心して乾かせる
便利な設備。
入浴後の湿気も素早く除去でき、快適で清潔なバス空間を保ちます。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：101161244 情報更新日：2026年02月06日 次回更新予定日：2026年02月20日| 所在地 | 東京都練馬区桜台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK＋3S(納戸)/ S 6.4帖 1室/S 4.6帖 1室/S 4.7帖 1室/洋室 8.3帖 1室/LDK 19.8帖 1室 1LDK+3S |
建物面積(坪数) | 112.72㎡(34.09坪) |
| 価格 | 9,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 97.16㎡(29.39坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 1.58㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 私道 3.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第2025SBC-確00817Y号 |
| 物件番号 | 101161244 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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