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ベルシード品川西大井 1K 2880万円
物件紹介
～都心エリアで安定した賃貸需要が見込めるオーナーチェンジ物件～
◆JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「西大井」駅より徒歩5分の駅チカ好立地。
品川・渋谷・新宿・横浜方面へダイレクトにアクセス、利便性の高いポジション！
◆徒歩6分圏内には文化堂、マルエツプチ、セブンイレブン、ココカラファイン等、
各種商業施設が充実！日々のちょっとしたお買物がとっても便利です♪
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【外観】西大井駅徒歩5分！2020年築の築浅マンション☆
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【間取り】開放感溢れる5階角部屋の1K、2面採光で明るいお部屋！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
担当者のコメント 三浦拓真
- ～駅チカ×築浅！賃貸需要が見込めるオーナーチェンジ物件～
◆2020年築の築浅マンション。
オートロック、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ、防犯サムターン、
ALSOK24時間体制の集中管理システム等の充実のセキュリティになっております。
◆エントランスはホテルのような迎賓空間。
優雅な大理石の壁が穏やかなプライベート空間を描く。
賑やかな都市エリアから建物内へ訪れた人々を優しく迎え入れるエントランスです。
◆徒歩6分圏内には森前公園（たまご公園）、西大井緑地公園、西大井広場公園と
公園が点在。ちょっと息抜きに公園をお散歩もいいですね♪
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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◇住宅ローンのご相談◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101066358 情報更新日：2026年02月08日 次回更新予定日：2026年02月22日| 所在地 | 東京都品川区西大井２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 6.6帖 1室 |
専有面積 | 25.77㎡ |
| バルコニー面積 | 2.63㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,880万円 | ||
| 管理費 | 6,900円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面3.90%/- | ||
| 修繕積立金 | 1,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業/第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2020年 2月 (築6年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 32戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | （株）ベルテックス |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101066358 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月22日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
＜オーナーチェンジ物件＞ 現在賃貸契約中（サブリース） 年間賃料：1,134,000円 表面利回り：3.9％ - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪ |
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| 条件(その他) | インターネット利用料月:500円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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