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練馬区三原台１丁目 売地 8580万円
物件紹介
～二方向にひらけた、北東角地の開放感～
北東角地に位置し、二方向に道路が面することで、開放感と通風性に優れた
住環境を実現。圧迫感の少ない落ち着いた立地に加え、建築条件無し売地のため、
ライフスタイルに合わせた自由度の高い住まいづくりが可能です。
日々の暮らしに、ゆとりと心地よさをもたらします。
弊社オリジナルブランドインフィーアもご相談可能です。ぜひお問い合わせください！
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【土地図】北東角地につき、開放感があり、通風にも配慮された立地です
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【参考プラン】建物面積120.08ｍ2・4LDK+車庫2台+L型バルコニー
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ◇約140㎡のゆとりある敷地面積を確保。
建物配置や間取りの自由度が高く、駐車スペースや庭先など、
暮らしの幅が広がります。
◇西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩12分。
急行停車駅の利便性を身近にしながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
都心へのアクセスと穏やかな住環境の両立が叶う立地です。
◇小学校・中学校をはじめとする教育施設が徒歩10分圏内に揃い、
毎日の通学も安心。子育て世帯にとって、落ち着いて暮らしやすい住環境が
整っています。
◇田中山憩いの森まで徒歩5分。身近に自然を感じられる環境で、
散策やリフレッシュを気軽に楽しめる、緑豊かな住環境です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお車でお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。
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株式会社レンズ
0120-221-035
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- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：100424783 情報更新日：2026年02月06日 次回更新予定日：2026年02月20日| 所在地 | 東京都練馬区三原台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 8,580万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 140.72㎡(42.56坪) | 坪単価 | 201.6万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(北 公道 4.0m)(東 私道 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/土地区画整理事業を施工すべき区域（練馬大泉石神井付近）、ゆとりある住まい景観ゾーン |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 100424783 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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