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練馬区貫井４丁目 中古戸建て 4LDK＋1S(納戸) 7290万円
物件紹介
～南の光を独り占めする、広々ワイドバルコニー～
◇南面いっぱいに広がる広々ワイドバルコニー。
たっぷりの陽光と心地よい風を取り込み、洗濯や布団干しはもちろん、
くつろぎの時間も楽しめます。
◇4LDK＋1Sのゆとりある間取りを採用。ご家族それぞれの個室を確保しつつ、
ライフスタイルの変化に合わせて使い分けできるサービスルームを備えました。
- POINT
- フローリング 全居室洋室 ＴＶモニタ付インターホン シューズボックス 収納豊富
PHOTO GALLERY
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【間取り】南面バルコニーはたっぷりの陽光が住まい全体を明るく照らします
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車2台可
- システムキッチン
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 甲田廉
- ◇駐車スペースは2台分を確保（※車種による）。
ご家族での複数台所有はもちろん、来客時にも安心のゆとりあるカースペースで、
日々のカーライフを快適にサポートします。
◇リビング、各居室など住まいの各所に収納スペースを設けた間取りを採用。
日用品やストック品、季節物までしっかり収まり、生活感を抑えたすっきりとした
住空間を保てます。家族みんなが快適に暮らせる、機能性の高い住まいです。
◇キッチン・洗面室・浴室をコンパクトにまとめた水回り集約の間取りを採用。
家事動線が短く、料理や洗濯、入浴までがスムーズに行えます。
忙しい日常の中でも効率よく家事をこなせ、暮らしにゆとりと快適さをもたらします。
◇小学校・中学校をはじめ、保育園や幼稚園などの教育施設が徒歩10分圏内に揃う立地。
通学時間を短縮できるため、お子さまの毎日の負担も少なく、
保護者の方にも安心してお住まいいただける子育て環境です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100171763 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月23日| 所在地 | 東京都練馬区貫井４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸)/ LDK 14.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.1帖 1室/S 5.1帖 1室/洋室 5.9帖 2室 4LDK+1S |
建物面積(坪数) | 109.72㎡(33.19坪) |
| 価格 | 7,290万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/ ※カースペース2台は車種による | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 127.43㎡(38.54坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
30.97㎡/済 私道負担割合 : 1436/3097 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 3.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2014年 1月 (築12年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100171763 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月23日 |
| リフォーム |
2025年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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